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全國人大代表、重慶市市長黃奇帆4日接受記者采訪時說,重慶正在推出的公共租賃住房制度不會產生腐敗,『本身就是防止腐敗的系統』。
黃奇帆說,公租房的產權始終是公房,沒有發生利益、產權輸送,因此沒有腐敗產生的環節。他說,經濟適用房之所以產生一些腐敗現象,主要是因為5年期滿後可以作為商品房交易,其中的差價產生了利益的輸送。『而公租房控制了出口,只要不能賺錢,腐敗就沒有了。』
此外,另外一種保障性住房廉租房的服務對象比例較低,針對城市低保居民,一般只有城市居民群體的3%,有人為了得到就去偽造一些條件,也容易產生腐敗。而公租房服務對象相對寬松,為佔城市居民30%左右的低收入人群,也包括外來務工人員、大學畢業生、境外人士等在重慶工作,但一時還沒錢買房的人群。『公租房是一個針對常住人口的開放系統,腐敗反而沒了。』
黃奇帆表示重慶城市住房分配體系將形成『低端有保障、中端有市場、高端要約束』的多軌制,突破目前國內房屋供給主要由市場提供的『單一供房』體系;在未來10年中,由政府投資和提供相關優惠及配套政策,分別在主城和郊區區縣各建2000萬平方米公租房。由於長期的需求積壓,其中有一半的面積會在未來3年內建成。
目前,重慶市首批公租房已開建,租金大概相當於市場上商品房的出租價的60%。
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