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日前,編號津塘(掛)2010-1的10宗打捆整體出讓地塊以253085.5329萬元的底價成交,競得方為天津濱海新區建設投資集團有限公司。根據出讓協議,該地塊將主要用於建設限價商品房,其中套型建築面積在90平方米以下的住宅面積佔住宅總面積的比例不少於90%。
該10宗地塊位於濱海新區塘沽功能區楊北公路以北、北塘水庫以西,總出讓面積約66.6萬平方米,其中9宗地塊規劃有限價商品房住宅建設項目。編號1-9的地塊規劃為居住用地,宜建內容為住宅及商業,編號10的地塊為6.4萬平方米商服用地。根據合同要求,居住用地為限價商品房項目,按照天津市限價商品房規定實施管理。由於出讓公告中規定居住用地商業建築面積佔總建築面積的比例不大於7%,因此,按照不同地塊面積、容積率以及住宅建築比例推算,該項目中限價商品房建築面積將超過百萬平方米,以90%為90平方米以下小戶型計算,可為市民提供限價商品房萬餘套。根據出讓協議,上述所有地塊將於年內開工,其中1-9號有住宅項目的地塊2011年須竣工50萬平方米建築面積,且至2013年年底前全部竣工。
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