從10日召開的天津市房地產開發建設工作會議上獲悉，2010年全年計劃開工建設經濟適用住房800萬平方米，約9萬套，佔住宅新開工面積的40%。90平方米以下戶型比重保持在70%以上。

　　今年，房地產建設以增加普通房和保障性住房有效供給爲重點，在建設用地供應上要優先滿足保障性住房和普通房用地需要，繼續加大對保障性住房建設的金融支持力度，引導商業銀行開展對經濟適用住房項目的定向貸款。本市全年計劃實現房地產開發投資830億元，同比增長13%。房地產累計施工面積達到6900萬平方米，同比增長14%。房地產新開工面積2800萬平方米，同比增長10%。房地產竣工面積2000萬平方米，同比增長5%。中低價位、中小套型普通商品房和保障性住房建設比重保持在70%以上。限價商品房新開工150萬平方米、約2萬套。全市安排50個規模在20萬平方米以上的房地產項目，作爲今年促開工重點項目。充分發揮住房建設規劃和計劃的調控引導作用，嚴格控制高檔公寓和別墅項目建設，支持企業開發建設中低價位、中小套型普通商品住房項目，進一步調整優化住房供應結構。

　　本市今年還將通過住房公積金用於經濟適用房和租賃型經濟適用房項目建設的試點，利用住房公積金支持保障性住房建設。結合危陋房屋改造、基礎設施建設拆遷和農村示範鎮、小城鎮建設需要，增加經濟適用住房房源，保證經濟適用房建設規模。要重點結合示範小城鎮建設，通過經濟適用房政策支持，加快改善農村居民居住條件。

　　無交付證不得辦理入住

　　昨日從市建交委獲悉，今年以准入證管理爲核心，建立配套及相關部門聯合把關機制，住宅項目未取得准許交付使用證前，相關配套專業部門不得擅自供水、供電、供氣，物業公司不得協助開發商辦理居民入住手續，從源頭上堵死違規入住的後門。

　　由市建設和交通委牽頭負責，將包括大配套、小配套、電力配套、供熱配套在內的全部配套事項納入一個統一管理平臺，實行統一計劃管理。實行大、小配套方案統籌設計，解決因大、小配套不銜接造成的工程反覆和工程浪費問題。

　　嚴禁捂盤房源需全公開

　　從昨日召開的天津市房地產開發建設工作會議上獲悉，今年將加強和改善房地產市場調控，加強商品房銷售管理。已取得預售許可的房地產開發企業，要在規定時間內一次性公開全部房源。

　　金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，嚴格二套住房購房貸款管理。繼續實施差別化的住房稅收政策，對不符合規定條件的，一律不得給予相關稅收優惠。

　　經濟適用房和限價商品房要嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。 (記者狄慧)