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    新城『老』去紅利面臨終結

　　用某種『叢林法則』來看,適者生存,在城市裡『混不下去』的人思鄉情重,似乎並無不當也並無大礙。

　　但理性地看,都市生存壓力的劇增給經濟發展提出了一個全新的難題。

　　單純從經濟角度考慮,思鄉潮和『回家發展』的興起,讓一線大都市面臨『人口紅利』終結的挑戰。

　　這裡的『人口紅利』與劉易斯所講的人口紅利不同,劉易斯講的是農村人口湧入工業生產,帶來的廉價勞工格外產生的價值剩餘。而這裡的『人口紅利』則是經濟發展導致新移民湧入大都市,包括民工湧入工業生產和受過高等教育的人纔湧入城市各行業產業,帶來經濟發展產生的價值剩餘總和。

　　大小城市的『特殊匯率』

　　在西部中小城市,中午或者晚上下班之後,家家都回到家裡生火煮飯,吃飯的成本相對低廉而固定。而每天晚上吃飯後,纔是家庭間或者朋友間的交際和交流的時間,朋友之間的相互走動或打打牌等游戲,不是在你家就是在我家,基本局限在家庭空間內,不需要貨幣付出和支付。

　　而在東部一線城市,與朋友的交流和互動都是在餐桌上或者在娛樂場所,社會關系的互動是需要以貨幣支付為基礎的。

　　在都市的收入中,除去供樓供車的支出,再除去生活資源需要貨幣支付的部分,城市的一萬元收入與西部的2000元收入相差無幾。

　　一個企業中層抱怨說,自己姊妹4個,每年過年回家都發現自己是最『寒酸』的一個,不如留在老家的3個姐妹,一個姐姐甚至說要替她買飛回廣州的機票。

　　事實上,這位中層領導已經在廣州擁有了令很多人羡慕的地位和收入,幾個姐妹的家庭收入也未必就真的比她高。

　　恩格爾系數計算 　　

    誰更富裕?

　　恩格爾系數是國際上通用的衡量居民生活水平高低、衡量一個經濟體富裕程度的一項重要指標。根據恩格爾定律,家庭越富有,食品的支出佔比重越小,恩格爾系數就越小。

　　嚴格來說,研究中西部城市普通白領的生活富裕程度用恩格爾系數衡量並不准確。但我們可以參照恩格爾系數,以『生活必須支出』在『個人全部收入』中的比重,設定恩格爾寬裕系數。

　　以西部普通公務員的收入和支出估計,收入2000元,必須支出:食品200元,電話100元,人情走動300元,孩子教育100元,其他生活必需品300元,那麼西部公務員應對的恩格爾寬裕系數為:(200+100+300+100+300)/2000=0.5。

　　而對於東部白領如果按供房不養車的情況估算,收入10000元,吃飯和餐桌交流800元,供樓3500元,電話200元,購買孩子教育貨幣支付2000元,公交及交通200元,其他生活必需品500元,那麼東部白領應對的恩格爾寬裕系數為:(800+3500+200+2000+200+500)/10000=0.72。(-撰文:南方日報記者張波策劃/統籌:郭亦樂)

　　一線都市『人口紅利』的終結具體體現在:城市的吸引力持續降低,新移民群體開始出現大規模返鄉潮,城市的經濟將會受到巨大衝擊。如果解決不好這個問題,任思鄉返鄉潮繼續發展,那一線城市的未來就將在風雨裡飄搖。

　　而在另一個方面,想要遏制思鄉潮的發展就必須降低一線城市生活成本,降低一線城市的生活壓力。那麼作為新移民白領階層最大壓力源的樓價問題就擺在了不得不調整的角度。

　　事實上,城市生活的巨大壓力造成嚴重的民生壓力,也促使了更多減壓呼聲的出現,在2010年的兩會上樓市成為眾矢之的,正是此間的現實寫照。但調整樓價並沒有想象的那麼簡單,在中國目前經濟對一線樓市依賴度居高不下的現實中,打壓樓市等於是打壓經濟,會嚴重損害經濟現狀。

　　對經濟的調控就這樣卡在了『樓市昇與降』的兩難問題上,政府的宏調手段到這裡都開始『打結』,模棱兩可的『阻止樓市過快上漲』的話語頻頻出現在官方口中。

　　但問題是,現實的樓價已經造成新移民都市生活的嚴重壓力,阻止過快上漲只能預防情況加速惡化的過程,卻在減輕新移民白領的壓力方面起不到任何作用。

　　所幸的是2010年的兩會,溫家寶總理看到了現實的嚴峻局面,在政府工作報告中正式提出『讓百姓活得更有尊嚴』,並且隨後的答記者問中明確表態『政府有能力管好房價』。

　　這給了新移民繼續留在一線城市發展的新希望。