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從市國土房管局獲悉,自4月1日起,天津市成套獨用公有住房租金標准上調15%,成套伙用住房和非成套公有住房租金標准上調10%。按住房使用面積計算,成套獨用公有住房平均月租金由1.61元/平方米上調至1.85元/平方米,成套伙用住房和非成套公有住房平均月租金由1.50元/平方米上調至1.65元/平方米。此次公房調租,增收租金將全部用於房屋修繕,緩解公房修繕資金緊張問題。
據市國土房管局相關負責同志介紹,此次調租金後房管部門將推出四項新舉措:一是結合新增租金制定直管公產住房修繕計劃。新增修繕項目有:下水管改造工程10萬平方米;陽臺維修加固5000個;屋面防水工程7萬平方米;門窗油漆工程20萬平方米;抗震加固維修工程2萬平方米。房管部門將按照新增修繕項目計劃,力爭2010年11月底前全面完成增租部分修繕任務。二是進一步加強窗口服務和碎修管理。突出雨季漏房搶修及時,冬季煙道查勘全覆蓋。三是進一步加大對增收租金的使用監管。年底要將新增修繕項目完成情況以及增收租金使用情況予以公示,接受群眾監督。四是為減輕租金調整對困難群眾生活的影響,延續對承租公有住房的特殊群體實行租金減免政策。離休乾部和已故離休乾部配偶承租的公有住房租金不做調整,仍按2001年公有住房租金標准執行。對『低保』家庭和享受定期撫恤補助優撫對象承租的公有住房租金不做調整,仍按2001年公有住房租金標准執行。
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目前本市尚有公有住房4362萬建築平方米、約80萬戶。本市公有住房多為80年代建成,現大多已進入大中修高峰期。市國土房管局相關負責同志表示,由於公房租金水平低,加上近年來修繕成本逐年提高,修繕資金缺口較大。本市公有住房租金水平在全國36個大中城市中居26位。月租金水平低於國內許多城市。近年來本市公房租金收入已不能滿足房屋正常輪修,以市內六區直管公產住房屋面維修單項工作為例,受資金所限每年只能滿足實際修繕需求的70%左右。(記者邵雋通訊員姬臻劉敬)
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