|
||||
我們現在是世界有名的『金磚四國』之一。不知是誰這麼富有想象力,准確地概括了我們的土地財政、房地產支柱產業為『金磚』。的確,在中國,在當下,普普通通的磚頭,只要有塊空地壘起來,那就變成了『金磚』。?
前些年,磚頭壘起的住宅有些被改為商業用途或寫字樓。這兩年,商業設施、寫字樓過剩,住宅緊俏,開發商又把商業立項當住宅賣了。還是那堆磚頭,怎麼能變出金子怎麼賣。據說,本市正研究嚴控『商改住』的辦法。這有什麼好研究的,多批點地,多蓋點住宅,商改住就迎刃而解了。不在供給上動腦筋,總在用途上出政策,如同寫文章下筆千言,離題萬裡。
近日看到兩則消息,一是由於租金過高,前門大街美食百老匯三層的老字號小吃集體撤出;二是三聯書店騰空二層欲開咖啡廳,書店稱縮減經營面積為減輕房租壓力。前門大街這種寸土寸金的商街,除了賣黃金,還真想不出來賣其他商品也能賺錢。古人說,書中自有黃金屋。可是,在黃金屋裡賣書,古人沒說行不行。事實證明,不大靈光。賣咖啡行嗎?我看去三聯的買書人,多數還是願意花幾十元買本書,買杯咖啡喝就要搔首踟躕了。假如賣咖啡不賺錢,再改索性就改為膠囊公寓,商改住正當時。
衣、食、住、行,人類四大基本需求,中國到了全面解決住的階段。安居樂業,不安居無法樂業。因此,千規劃,萬規劃,不把安居的規劃放在首位,就不是好規劃。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||