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浙江在線08月02日訊
日前,江北慈城鎮國慶村成立全市首個村級農房改建投資公司,完成了11.2萬平方米農房的設計和招投標,村民將在兩年後全體搬入農村新社區。截至目前,該區農房改建面積已經超過200萬平方米,居全市首位,1萬多農戶匯入集中居住區。
2007年,江北區對城中村以外的100個村進行布局規劃,其中采用整體或分期搬遷的村達到87個,整治改造的保留村只有13個。2008年起,該區每年開工建設的農民新房面積均超過了100萬平方米,形成慈湖人家、寧靜家園、楓灣家園等10個集中居住區。今年,該區又有19個集中居住小區開工,總面積150萬平方米。預計到2012年,全區新農房面積將達到390萬平方米,50%以上的村莊改造成為農村新社區。
該區農房建設推行『四統一』的操作程序,即政府統一規劃,配備物業管理和綠化;統一審核,由基層國土所到聯建房所在村現場辦公;統一報批,國土部門審核申請資料後,轉報區政府;統一施工,通過招標確定建設單位,確保工程質量……農民集中居住區布局與城市社區一樣精心,居住區、商業區、休閑區錯落有致;區域內超市、飯館、茶室和水、電、管道天然氣一應俱全,其容積率、綠化率甚至還高出城市社區。
村民老房子拆遷後,往往能分到二到三套新房。他們的農民身份不變、村福利待遇不變、土地承包權不變、股份分紅不變,卻能和城市居民一樣,享受到社區化的服務。目前,這些居住區內均已建立集勞動就業、社會保障、綜治保安、文化娛樂等功能於一體的社區服務中心。
寧波日報羅漣浩吳紅波
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