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據國家發展和改革委員會9日公布的調查結果,目前喀什房價比去年同期上漲了30%-40%,並非個別媒體所報道的『喀什的房子一天一個價,兩個多月房價就快翻倍』。
發展改革委派往喀什明察暗訪的調研組發現,當地並沒有發生所謂一次性買走200套、100套房子的交易。
發展改革委有關人士說,7月1日,有關網絡媒體報道了『喀什房價已突破4000元』、『香港、廣東炒房團將整棟樓和整個單元買下』的消息;7月20日,某地方報紙報道了『喀什的房子一天一個價,兩個多月房價就快翻倍』的消息,引起社會的關注和媒體轉載炒作。為此,『我委立即派調研組,采取明察暗訪的方式對此進行了實地調查核實』。
調查發現,去年『7·5』事件導致喀什房地產開發量下降,銷售停滯,高層住宅空置率50%以上,價格下降。今年4-6月,銷售上昇較快,房價上漲較多。喀什市目前多層住宅實際銷售均價每平米2600元左右,比去年同期的2100元上漲了33%;高層住宅均價每平米3000元左右,部分地理位置較好、土地成本高的地段,達到每平米3200元,與去年同期相比漲幅為30%-40%。
調查沒有發現所謂外地炒房團買走整幢樓、整個單元的情況,也沒有發現所謂一次性買走200套、100套房子的情況。在喀交會期間,有一些外地人員到幾家房地產開發企業諮詢、洽談,宣稱准備一次性購買整棟樓或幾十套以上,但實際並未成交。初步調查,購房者以喀什當地、周邊縣市和兵團居民為主,約佔90%,外地人購房不到10%,且多為在喀經商人員。
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