天津北方網訊 美國國會眾議院金融機構委員會主席、民主黨人巴尼·弗蘭克17日說，聯邦政府應取消兩大住房抵押貸款融資機構『房利美』和『房地美』，而非對二者實施改革。

弗蘭克當天接受福克斯商業新聞網記者采訪時說，聯邦住房管理局應完全自籌資金；一個新機構應取代『兩房』，發揮補貼住房市場功能。

他說：『「兩房」應取締，唯一的疑問是由誰取代它們。』

『公私雜交的產物』應消失

弗蘭克說：『公私雜交的產物應消失……如果我們要補貼住房市場，可以正大光明地做，把補貼列入預算項目。』

問及政府是否應繼續為住房抵押貸款市場提供一定擔保，弗蘭克說：『如果存在擔保，那必須由受益者自籌資金。』

國會7月通過金融監管改革法案時，未解決『兩房』經營成本高昂等問題，遭共和黨人強烈批評。蓋特納本月早些時候說，他計劃明年1月前拿出一份『兩房』的全面改革提案。

『兩房』第二季度均報巨額虧損。這兩家機構自2009年4月起從聯邦政府共計提取1483億美元資金；其股票上月從紐約和芝加哥證券交易所退市，轉至場外交易市場。

應消滅『想當然的觀念』

弗蘭克17日在采訪中批評現行公共政策鼓勵人們不惜代價獲取房屋所有權，直率挑戰『居者有產權』的『美國夢』。

『坦白講，在這個社會中，有人出於經濟和社會原因不能或不應擁有房屋。』弗蘭克說，『我們尤其應消滅這一想當然的觀念，即政府應使每個人獲取房屋所有權。但公共政策一直過於努力慫恿人們獲得房屋所有權。』

『對新房貸市場無共識，傾向於根本改革』

——美國財政部部長蓋特納

據新華社電 弗蘭克發表上述言論前，美國財政部部長蓋特納在首都華盛頓出席會議，聽取房地產領軍人物為住房抵押貸款市場改革建言獻策。蓋特納說，各方對如何設計一個全新的住房抵押貸款市場體系並無『明確共識』，但『政府將傾向於那些呼吁根本改變的人士』。

他說，現政府不贊同『兩房』恢復到遭前政府接管之前的狀態，即一面從私人競爭對手那裡攫取市場份額，一面臆想擁有政府保護傘。

不過，蓋特納支持政府在某種程度上擔保住房抵押貸款，同時在更大范圍內補貼樓市，但稱應確保『任何覆蓋損失風險的政府擔保都要明碼標價，在設計時應最小化納稅人的風險』。

穆迪分析公司首席經濟分析師馬克·贊迪當天同樣出席了會議。『政府顯然應在樓市中發揮非常重要的作用……但我認為現在的樓市補貼過度……減少補貼至關重要。』他說。

『兩房』檔案

『兩房』成立於上世紀30年代『大蕭條』時期，原以集中並銷售傳統住房抵押貸款為主業。

『兩房』曾屬聯邦政府支援的私有企業，直至2008年瀕臨破產前遭前總統喬治·W·布什政府接管。

據統計，總規模達11萬億美元的美國住房抵押貸款市場過半歸『兩房』擁有或擔保。

(據新華社)