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??經過幾個月的政策消化,二手房市場累積的購房需求開始在七、八月份逐漸釋放出來。
??日前,來自安居客的數據顯示,大多數城市的二手房價格出現回暖,一線城市如北京、上海的跌幅相比前兩個月明顯小了很多。中西部城市如重慶、武漢、鄭州都出現了小幅的上漲。
??成交量方面,據中介監測數據顯示,在7月份,全國二手住宅成交量環比增幅在7%-48%之間不等。其中,上海和深圳的反彈幅度較大,分別達到了45%和48%,北京的二手住宅成交量則環比增加了22%,而廣州和天津市場則較為平穩,但成交量也均有小幅增加。
??安居客集團CEO梁偉平在接受專訪時表示,從網絡點擊量來看,7月份網絡找房數據在繼續上昇,這也意味著8月份二手房市場成交量將進一步回昇。另外,目前投資客繼續拋售,而自住型買家開始入市,導致整個二手房市場成交量反彈。所以,他認為目前銀行叫停第三套房貸款對成交量並沒有太大的負面影響。
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