|
||||
新報訊【記者任強】成也地產、敗也地產!昨日,正是房地產板塊的暴跌成為打擊大盤的重要力量。
受『發改委:正研究開征房產稅,推進個稅改革。』的利空消息影響,地產股遭受重創,地產龍頭萬科A大跌3.95%,招商地產跌5.62%,中航地產、華遠地產跌逾6%。作為A股市場本輪反彈行情的領頭羊,自7月份以來,地產指數累計漲幅超過兩成,但在過去六個交易日之中有5日下跌。
銀行股跟隨房地產板塊全線下跌,興業銀行跌逾4%,南京銀行、北京銀行、寧波銀行、中信銀行、交通銀行均跌逾3%,招商銀行、光大銀行跌幅也接近3%,唯一跌幅不到1%的農業銀行繼續徘徊在破發的邊緣。
昨日,資金大舉撤離,房地產開發經營板塊全天流出金額高達14.58億元,其中主力資金淨流出前五位的股票是:保利地產、萬科A、冠城大通、首開股份、億城股份。
市場人士認為,地產板塊受到地產稅的利空消息影響,而地產板塊近一個月來的調整也近於結束,後市地產板塊將呈現震蕩反彈格局,地產政策不會快速收緊,但會從嚴落實政策的實施力度。
金百靈投資分析師秦洪的觀點是,近期有關於針對房地產預收款管理的政策預期,這些政策的出臺存在著一定的現實性基礎。一旦推行,對房地產股的股價走勢壓力不可忽視,畢竟這加劇了房地產上市公司經營現金流的壓力,無論是在房地產滾動開發還是在大手筆拿地等方面,均會顯得縮手縮腳起來。
從目前公布的中報來看,地產股業績不錯,中糧地產中期業績增23倍,萬科、保利、金地等龍頭也均實現了淨利潤的大幅增長。
國金證券認為,中期業績不是主導未來股價表現的因素,政府的態度纔是關鍵,目前行業調控取得一定效果,但基礎尚不穩固,短期政府態度依舊,而行業自身的調整時間和幅度還不充分,系統性風險沒有得到釋放,維持行業持有評級。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||