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本報北京訊25日,作為北京市土地面積最大的城區,朝陽區政府公布了新政後該區房地產市場的各項統計數據。其中,涉及空置房這一敏感問題。這也是北京市首次公布住房空置率。
銷售面積下降六成
25日,朝陽區發布《從供需情況看朝陽區房地產市場運行特點》顯示,1-7月,朝陽區商品住宅銷售面積145.0萬平方米,同比下降57.4%,降幅較上月拉大1.5個百分點。不過住宅依然佔據朝陽區商品房規模的半數以上。該報告指出,年初多項調控政策的發力,一方面使得投機性購房受到了前所未有的嚴厲限制,另一方面也引發了市場愈發濃烈的觀望情緒,從而造成住宅銷量一路走低。
空置133萬平方米
統計報告顯示,截止到7月底,全區住宅空置面積133.0萬平方米,同比下降18.0%。其中別墅、高檔公寓空置面積為52.1萬平方米,同比下降18.5%,雖然存量有所消化,但仍佔空置總量的39.2%。在空置3年及以上的積壓房中,別墅、高檔公寓的比例更是佔到了一半以上,達54.9%。空置比例偏高仍是目前別墅、高檔公寓面臨的問題之一。
(翟烜)
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