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天津北方網訊 針對工作依然繁重的房地產市場調控,國家發改委主任張平明確表示堅決遏制投資投機性購房需求。受國務院委托,張平昨日向全國人大常委會作今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告。張平坦言,目前部分大中城市住房價格仍然過高,調控房地產市場的工作依然繁重。
將穩定房地產調控政策
在下半年工作中,張平明確表示,將穩定房地產調控政策,進一步落實遏制部分城市住房價格過快上漲的措施,堅決抑制投資投機性購房需求。
今年4月,國務院出臺關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知,開展新一輪房地產市場調控,但迄今一直有要求放松調控的各種聲音。在過去數月,國家發改委、住房和城鄉建設部均以不同方式表示過不會放松調控的態度。
糧食穩產增產面臨較大困難
張平還從國際和國內分析了當前中國經濟社會發展面臨的挑戰和問題。國內方面,防汛抗災任務艱巨,加之以農田水利基礎設施薄弱,全年糧食穩產增產面臨較大困難。
通脹問題亦面臨壓力,張平分析,下半年一些農產品價格仍會高位運行,輸入型通脹壓力依然存在,而游資炒作和各方面對價格變動比較敏感,也會放大市場對價格上漲的預期。
為增強居民消費能力,張平透露,下半年將進一步增加居民特別是中低收入者收入,引導企業根據生產經營狀況合理穩步提高勞動者報酬。抓緊制訂調整國民收入分配格局的政策措施。
本版采寫/本報記者楊華雲新京報制圖/趙斌
發改委:樓市調控政策下半年保持穩定
房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰表示,此次官方就房地產市場表態傳遞出兩個信號。一是,政府將繼續落實現行房地產調控政策不動搖,進一步遏制房價過快上漲勢頭,未來政策將繼續從嚴、從緊。這將打破開發商死扛商品房價格不降,期望短期內回暖的幻想。
另一方面,官方表態,下半年將穩定房地產調控政策,這又傳遞出可能不會再出臺更嚴厲的利空政策的信號。所謂『政策出盡就是利好』,這與前段時間中房協的上書意圖相近。
綜合這兩點推斷,較為明朗的官方表態將會使房地產政策走勢相對明確,因此將使得開發商加快推盤速度,同時開始降價促銷,價格出現大面積松動。當然,有剛性需求的消費者也將『該出手時就出手』,或將迎來短期『金九銀十』的繁榮。
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