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天津北方網訊:8月22日,華北地區第一高樓——天津環球金融中心津塔寫字樓實樓樣板間正式對外開放。記者有幸在第一時間進入樣板間,親身領略這一國際甲級寫字樓的風采。
國際甲級寫字樓盡顯頂級商務品質
津塔寫字樓高336.9米,地上75層,地下4層,是天津環球金融中心這個綜合體建築中的主體樓座之一。作為代言天津的地標性建築,天津環球金融中心的每一步發展都廣受社會各界關注。繼年初結構封頂之後,2010年8月22日,津塔寫字樓樣板間首次對外開放,這標志著津塔寫字樓真正進入准現房階段,並正式亮相全球。
走近津塔,這座少有的純寫字樓功能建築充滿了舒適、雅致和飄逸之感,折紙形式的外觀充分展現出超高層建築所罕有的輕盈感與韻律感。進入樣板間,記者立刻被這座超5A級寫字樓的商務功能與奢華風范所震撼。鑽石般優美的玻璃幕牆晶瑩剔透,充分保證了整座寫字樓的采光面積;約3000平方米的單層面積,無柱式開敞的辦公空間設計,中高區預留上下層可拆卸樓板,適合不同的功能組合和空間布置;全層鋪設10cm高的架空網絡地板,留有自由走線預置線槽,網線布局調整靈活便利;環顧可見的海河景觀,視野更清新、心情更愉悅。此外,大堂、電梯廳等公共區域的進口大理石裝修盡顯商務奢華。
另據銷售人員介紹,津塔寫字樓交付使用後將有更多優勢得以顯現:世界領先的全空氣變風量VAV空調系統帶來全新商務體驗;40部高速客梯,其中更有雙層轎箱電梯將充分展現中央商務區的高效、秩序和合理的特征,以不超過30秒的待梯時間大大節約時間成本;多重保障的供電系統等方面,都將重新在天津市場定義國際甲級辦公樓的標准。
津塔寫字樓年底前後實現竣工
參觀樣板間過程中,記者產生了這樣的疑問:作為扼守津門的國際甲級寫字樓,津塔2011年正式投入使用後,會給天津寫字樓市場帶來怎樣的影響?為此,記者采訪了金融街(天津)置業有限公司相關負責人。據他介紹,作為以世界500強、金融企業等行業龍頭企業為目標客戶群的國際頂級寫字樓,將幫助天津寫字樓市場完成市場細分,並為服務業及金融業進入天津市場提供更多空間,在海河沿線建立新的子市場;與其他經濟中心相比,天津目前缺少一些比較高端的城市綜合體,而天津環球金融中心的建設正好迎合了天津發展的需要,不僅樹立了這個城市的地標,還將為解放北路金融城再添輝煌。
據了解,目前津塔寫字樓一直處於機電施工、內裝修以及二次結構施工階段。另外,標准層玻璃幕牆已基本封閉,正在進行屋頂幕牆的安裝。從工程進度上來看,津塔寫字樓將於今年年底前後實現竣工,屆時,該項目必將大大提昇天津的國際化大都市形象。
多重優勢並舉客戶入駐意向強烈
同時,在津塔寫字樓樣板間開放的8月22日下午,國際性的高端客戶——馬來西亞商會會員親臨樣板間,感受天津這一即將落成的天津標志性建築。本次馬來西亞商會考察團親臨天津考察,正是看中了天津這一北方經濟中心的發展前景和投資潛力,更看中了津塔寫字樓的卓越品質。
據介紹,津塔寫字樓已於8月22日開放實樓樣板間,預計今年9月正式對外銷售。目前已與部分金融、商務等行業龍頭企業簽定了合作意向。同時,天津環球金融中心的配套商業部分正在招商,汽車一線品牌——賓利、奔馳等已正式簽約。高欣
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