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浙江在線09月13日訊
近日,媒體報道稱『北京首次購房者平均年齡為27歲,比日本、德國等國家提早近10年』。那麼嘉興的首次置業者一般是多大年齡?記者走訪發現,在目前樓市逐漸回暖的環境下,80後成了率先釋放剛性需求的『急先鋒』。『為了結婚』是80後購房的主要目的。而在首次置業中,『啃老』成了首付的主要來源。
沒有房子結婚有點難據市區某樓盤進行的青年置業調查顯示,75%的年輕人買房是為了『結婚』和『自住』,而購房首付款15至25萬的佔到了42%。
今年27歲,在市區某事業單位上班的小吳目前很煩惱,因為買房問題她已跟男朋友小張多次吵架。兩人認識已有5年,去年從北京師范大學研究生畢業後一起來到嘉興發展。由於已經到了談婚論嫁的年齡,小吳最近常常跟小張提起買房的打算。而每當這時,小張就『頭疼得想要哭了』。
『他是河北農村的,家裡條件不好,每當我說首付各出一半時,他就愁眉不展。』小吳說,盡管男友現在月收入4000多元,還算可以,但是想到一旦買了房子,就要當十多年的房奴,心裡就覺得沒底了。可是現實問題小張卻逃避不了,未來的丈母娘已經發話了,『沒有房子就不要結婚』。
『只有找親戚朋友借一借了。』小張說,自己28歲了,年齡也不小,只能湊足首付,買套房子先把婚結了。
首付『啃老』成常態26歲的小陳3年前從湖北一所大學畢業後來到了嘉興。去年上半年,為了結婚,他跟父母共同出資,湊足了10萬元首付,在市區放鶴洲花園買了一套73平方米的房子。『現在每月還房貸2200元,一直要還15年。』小陳說,首付還能找父母幫忙,還貸就需要自己負擔了。自己的工資是3200元,原來雙休日常跟朋友聚聚,去周邊城市玩玩,現在哪裡也不敢去,下了班最多在單位上上網。
在市區一文化傳播公司做行政的小邱現在一邊上班,一邊在淘寶網開了個服飾店。她告訴記者,幾個月前為了買房,父母把留著養老的20萬元積蓄也拿給她了。作為家裡的獨生女,她想想都難受。『我現在就是要努力賺錢,把這些錢盡早還給他們。』小邱說。
搜房網資深分析師張偉認為,新政之後,政府對投資性置業從金融政策、契稅等方面都采取了抑制措施,在這種背景下,能夠率先破題的無疑是急需滿足住房需求的剛性需求群體。這其中,20至30歲之間的80後人群,因為即將成家立業,成了樓市『剛需』力量的中堅,從這個角度看,今後各地房產商的80後爭奪戰將非常激烈。
據嘉興日報鄭晶
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