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今天(19日)上午,位於通州區半壁店的北京工具廠經濟適用房2號樓工程主體封頂,比計劃提前一個月,同時4號樓也即將封頂。經適房部分基准價格為4518元/平方米,預計今年年底開始配售。
該項目位於通州區半壁店大街23號,與半壁店大方居限價房項目隔路相望。東至怡樂中路、南至地塊南側規劃路、西至地塊西側規劃路、北至怡樂南街。總建設面積15萬平方米,由7棟樓組成,地下2層地上28層,能提供經濟適用房2535套和廉租房479套。其中經適房單套面積48至87平方米,廉租房單套面積35至50平方米,主要對接通州和東城市民。
根據北京發改委的批復,北京工具廠經濟適用住房銷售基准價格為每建築平方米4518元。企業在銷售時可按照住房樓層、朝向上下浮動,其幅度不得超過基准價格的3%,即整幢樓房平均價格每建築平方米不得突破4518元。目前周邊商品房在每平方米2萬元左右,該經適房的售價僅為商品房價格的五分之一。施工已通過結構長城杯專家組的二次驗收,並獲得北京市綠色安全文明施工工地和集團青年示范崗等榮譽。
與其他保障性住房朝向不理想相比,該項目建築結構為戶戶朝南的薄板樓,四成戶型能達到南北通透,體現了人性化設計。項目內保留了樹齡40多年的國槐、梧桐、銀杏百餘棵,建成後還將有2萬餘平方米的開闊綠地。施工方北京住總第四開發建設有限公司項目負責人介紹,項目的預售許可證正在辦理當中,年底即可開始配售,明年年底竣工交用。(記者姚麗穎)
李玉新
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