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9月上旬,津濱發展公告稱,公司計劃投資1.5億元現金在深圳獨資設立區域投資公司。
公司表示,公司的發展戰略中明確提出要做全國性的房地產開發企業,而以珠三角為核心的華南地區是中國房地產行業的發源地,也是目前國內房地產市場發展最快的地區,因此,在該區域設置區域投資公司,並以此作為拓展區域房地產市場的立足點是公司發展戰略的需要。
此外,公司董事會同意公司對惠州市粵陽房地產開發有限公司以每股1.38元價格進行單方增資,總增資額為1.43億元。
業內人士告訴《濱海時報》記者,『津濱發展南下成立深圳投資公司和對粵陽房地產增資,是其邁出了向住宅市場轉型的第一步,希望能夠借助珠三角開發商的資源和開發優勢進行合作,提高公司贏利能力,獲取新的利潤增長點,後市值得密切關注。』
也有市場人士分析認為,『對於意欲走向全國的津濱發展來說,在當前地產調控背景下南下發展,也面臨一定的政策風險和市場的不確定性。』
在二級市場上,投資者看好津濱發展大股東巨量的土地儲備。天相投資金融地產組研究員認為,『大股東擁有的地產資源比較豐富,若能注入上市公司,公司的地產資源規模將提昇一個層次。』(記者劉瑩清)
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