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本報訊(記者王志霞李鴿)央行網站發布消息,貸款購買商品住房首付款比例調整到30%及以上。由於受到最新樓市調控政策,市場觀望潮或將再次出現。
記者在采訪中得知,中信銀行、中德住房儲蓄銀行已明確表示必須執行三成首付,其他銀行暫未發布要求。如已經簽訂購房協議,則只能多籌集一成的首付款了。
對國慶節想去選購住房的周先生來說,調控政策對他來說是喜懮參半:喜的是隨著信貸收緊,樓市可能降價情況;懮的是首付款比例調高,資金壓力較大。至於市場價格能否真的降價和降價幅度,還有待市場考驗。因此周先生國慶節期間還是會去逛樓市,但是以觀望為主,因為『至少樓市不會借著金九銀十回暖了』。
記者采訪了解到,在4月新政後,不少購房者持觀望態度,以致租賃市場火爆,租金一路高漲。到8、9月的樓市迅速回暖,讓不少購房者有點措手不及。一位業內人士表示,隨著二次調控政策出臺,剛剛打破的觀望潮有可能又會再現,成交量上揚的趨勢會有所減緩;至於樓市能降價多少,還有待市場檢驗。
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