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浙江在線10月11日訊
昨天,記者路過市區北苑社區北苑小區,大門上掛的紅燈籠隨風擺動,格外顯眼。『今年從中秋節開始,小區大門就掛起了紅燈籠,還懸掛了歡度佳節的紅色橫幅,大門上插著五星紅旗,讓人進出小區的時候感覺很喜慶,有家一般的溫暖感覺。仔細一算,我們小區已經有十幾年沒有掛紅燈籠了。今年,過節的感覺又回來了。』該小區一業主告訴記者。
小區大門是誰布置的呢?一打聽,這些看似瑣碎卻讓人心頭一暖的舉措是小區業委會實施的。『因小區物業費被撤走的物管公司帶走,北苑小區一度陷入無人管理的窘境中。由業委會擔任物管後,徐小牛、邵淑華等業委會成員發動業主對小區開展自治,采取自治模式後,他們管得還不錯。』市區北苑社區乾部沈艷華告訴記者,2008年時,小區曾聘請了一個物管公司,但是由於服務不到位等問題,業主『炒』了物管公司。居民們想找一家價廉服務好的物管公司,直到2009年春節快到之時,纔有一家義烏的物管公司來應聘。可是,好景不長,2009年6月,義烏的這家物管公司撤走了,還帶走了當年收的全部物管費。
『如此一來,北苑小區的物業管理陷入了困境。』沈艷華說,偌大一個小區不管不行。好在小區已經成立了業主委員會,小區業委會擔起了小區物管的重任。業委會的幾個主要成員都是無償奉獻的,他們熱情再高勁頭再足,要做好瑣碎的物管工作,不太容易。要達到較高質量的服務水准,困難和壓力都比較大。
『我們所做的一切都是為了能夠讓小區居民將北苑看成自己的家,能夠在此安居。』徐小牛告訴記者,現在業委會成員裡多是退休老乾部,只有他們纔有可能騰出時間和精力把小區管起來,但很多時候還是感覺力不從心。自從專業物管撤走後,在街道、社區和業委會的努力下,小區的治安、衛生秩序有所好轉。
『業委會代行物管的職能已經一年多了。綜合各方面因素考慮,業委會覺得聘請專業物管公司小區物業管理纔能夠走上正軌。』徐小牛說,這不是社區和業委會在推卸責任,只有引進專業的物管公司,纔能把物管工作做得更加規范,讓廣大業主享受更好的服務。
而今,北苑小區的變化是有目共睹的:小區乾淨了,8個垃圾房都進行了改造;過節有了過節的樣子;停車秩序規范起來了;治安狀況改善了;壞了的樓道燈及時得到更換。『我們所做的都是基礎性工作。如果有專業的物管公司願意接管北苑小區的物管工作,可以和我們社區聯系。』沈艷華介紹,要達到較理想的效果還面臨著困難。社區認同業委會的看法,將物管工作交給專業的公司做應該比現在做得更好。
據金華晚報記者王偲華
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