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天津北方網訊 《參考消息》發表文章《外媒:中國平抑房價會是『持久戰》,原文如下:
彭博新聞社網站10月16日報道 題:廣州加入限購新房的另8個中國城市行列
中國南部城市廣州將新房購買數量限制為每戶一套,加入了另外8座城市的行列,這些城市都發布了購房規定,試圖抑制中國的房地產投機。
廣州市國土資源和房屋管理局15 日在其網站上發布的聲明中說,廣州還禁止在該市居住未滿一年的非廣州居民購房。廣州國土資源和房屋管理局稱,政府將堅決抑制不合理的購房需求,嚴格限制炒房,並稱新措施旨在遏制房價過陝上漲。
中國的房地產價格上漲和交易在 9月猛增,凸顯了政府采取更多遏制措施的需要,以打擊投機並防止在這個世界上增長最快的主要經濟體出現資產泡沫。在前兩個月保持穩定以及在6月出現下跌之後,房價自5月以來首次出現反彈。
相關數據加劇了中國決策者們面臨的挑戰,他們在今年增加了首付款的要求、暫停了購買第三套房的貸款並承諾加快房產稅的試點。
北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州和廈門已經發布了限制家庭可購買新房數量的規定。
據媒體報道稱,中央政府將對未能穩定房價的地方政府進行問責。
香港《東方日報》10月16日報道 題:內地遏樓價持久戰
9月份全國70大中城市樓價指數按月昇0 5%,為今年5月來首次按月上昇,反彈之勢令中央上月底已再出手壓抑樓市。廣州市亦響應祭出『限購令』,市場認為政府壓抑房價會是 場持久戰,市傳房地產公司再融資前,要先得到國土資源部批准,預期『五中全會』其中一個重點是壓抑樓市。
《香港經濟日報》10月16日報道 題:各地爭推限購令樓市大亂
退房潮離婚潮造假潮一觸即發
中央出新招遏制樓市炒風,地方版調控細則紛紛出臺,限制令五花八門,買家措手不及。退房潮、離婚潮、造假潮一觸即發,樓市一團亂象。
有評論認為,一刀切限制令最終可能會令樓市生出新的免疫力,到時政府將何去何從?
上有政策,下有對策,由於限購令是以家庭為統計標准,假離婚潮在上海、南京、深圳等地蔓延。已擁有兩套房的深圳人李小姐看中了一個樓盤,經紀人說辦離婚手續,把名下住房歸其中一方所有,另一方可以再買一套房,手續辦妥後再復婚。
李小姐心動不已,但又擔心丈夫事後翻臉不認人。有律師提醒說,有些夫妻為買房離婚,如果弄假成真,一方不願復婚就會引起糾紛,沒有房產的一方更可能落得人財兩空。也有人為了多買 套房而暫緩結婚,『要算算哪種方法,經濟上更劃算些』。有網友無奈說,結婚離婚都是為買房!
限購令還意外帶旺了辦假證的生意,有人利用假身份證、假社保證企圖蒙混過關,還有人利用他人的身份證買樓,出借身份證的人可賺2萬元。
有人千方百計地買樓,也有人想方設法退房。由於第三套房停止貸款,不少已付了定金的人進退兩難,大規模退房潮隨時爆發。