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今年樓市從『別墅風』刮到『大宅風』,無論是大平層還是別墅,動輒兩三百平方米上下的單套面積,居住動線的處理、功能空間的劃分和整體風格的把握對業主著實是個不小的考驗,於是如何使大房子住得舒服、住得有品質就成為人們普遍關心的話題。開發商對客戶需求最為敏感,反應也最快,今年下半年以來,精裝修產品不斷推出,而且和以往只是單純羅列裝修建材的品牌不同,一些高端精裝修住宅的樓書,紛紛加重了對室內精裝設計的介紹,不僅有知名室內設計師,也有知名建材品牌的某個高端系列,不僅為精裝修掛上了新的標簽,也為品質生活進行了新的定義。
設計標簽
香港制造
梁志天 建築及室內設計師
1957年出生於香港,以現代風格見稱,善於將饒富亞洲文化及藝術的元素,融入其建築、室內設計和產品設計中。梁氏於1997年創辦梁志天設計師有限公司,設計范疇廣泛,包括酒店、餐廳、樣板房及住宅會所等。
下半年面市的幾個高端精裝修住宅項目中,有不少都是由梁志天、高文安等香港知名設計師進行室內精裝修設計的,如遠洋心境、天津大都會、津瀾闕等。精裝修的『香港制造』儼然已經成為高品質生活方式的背書,曾九度獲得室內設計奧斯卡之稱的Andrew Martin International Awards甄選為全球著名室內設計師之一的梁志天認為,好的設計作品應兼顧功能與美學的要求,並可完善人們的生活。內地和香港室內設計業的發展過程相似,但比香港晚了約十年起步,所以現在不少內地開發商,會選擇較有經驗的香港設計師為樓盤設計,但他深信隨著國內經濟蓬勃發展,內地設計師的水平將不斷提昇。遠洋心境營銷總監米潔告訴記者,香港設計的確有其獨到之處,設計風格非常細膩,而且注重空間的優化和利用,比如心境的精裝疊拼別墅在室內設計過程中,設計師通過一層的排水改造,將洗衣機位設置在了樓梯下方,不僅解決了樓梯下方的尷尬地位,也解放了衛浴空間。
建材標簽
頂級配置
在精裝修的配置菜單中,最常見的就是西門子、LG、TOTO等品牌,而打開高端項目的精裝修菜單,見到的則是杜拉維特、高儀、旭格等普通人相對『眼生』的牌子。據相關人士介紹,不管杜拉維特還是高儀、旭格,都是各自領域中的品質NO.1,而其中的頂級系列更是價格高昂,比如德國的杜拉維特,是擁有兩百年歷史專門生產衛浴品牌的國際化公司,創新的技術、卓越的設計使它成為全球衛浴四大品牌的榜首,設計理念領先同行15年,也只有定位高端的項目纔用得起這樣的品牌,更有項目為了打造貴族品質,不乏為精裝修配備頂級品牌頂級系列的項目。記者從融創星美御了解到,該項目所配備的杜拉維特頂級的Duravit prada系列,都是采用進口陶土制造而成,所使用的陶土都能食用,而且不含增亮漂白劑,無放射性物質,產品全都人工完成,100個成品裡只有30個是可售的,僅一個坐便器市場價格就在28000元左右,絕對算是衛浴設備中的奢侈品了。
享受標簽
生活引領
招商地產天津相關負責人告訴記者,精裝修最大的好處是由專業人士規劃出房子居住格局和功能分區的最優方案、空間優化設計之後,90平方米的房子也許能獲得120平方米的享受,是否名家設計並不重要,房子好住纔是第一位的,另外,客戶接受了房子的精裝修設計,也意味著接受了房子所設定的生活動線,這也可以看做是項目或者品牌對於業主生活方式的一種深度引領。
記者苗菁
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