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天津北方網訊 首套房單價超過8000元或面積超過90平米,燕郊本地人即使首次購房也需要四成首付。繼燕郊出臺一系列『限外』政策之後,上周其開始正式『限內』。
二次調控後,燕郊銀行對於外地人購房一律不給批貸,不少北京購房者為了能獲得貸款,從而與售樓處一起提供虛假的當地收入證明,而現在開始,作假也完全沒有空隙可鑽。
上周,燕郊農業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行這四家佔據燕郊房貸主力市場的國有銀行,紛紛提高本地人貸款的門檻,即首套房單價超8000元或面積超90平米,或離婚後再買房,均需四成首付,而此前只要是當地人購首套房,首付一律三成。
不僅如此,10月26日,中國建設銀行燕郊支行再次向購房者表示,從現在起,不再接受任何人的房貸申請,也就說停止發放貸款。
北京中原地產認為這一政策可以說打擊了燕郊的九成以上購房者,到目前除非是90平米以下,且單價在8000元以下,而且未離過婚的首套購房者纔能夠享受三成首付,目前燕郊符合這樣的購房者非常少。
相比其他區域,一直作為釋放北京高房價壓力的燕郊,在之前幾年可以說是房價飆昇,動輒過萬的價格已使得人均月收入不到2000元的當地人,基本脫離了樓市,燕郊可以說已不是燕郊人的燕郊。幾次提前執行的政策都已收到了比較好的效果。預計燕郊的房價將出現大幅下調,市場很可能回到2009年初的水平。(記者張媛)