天津北方網訊 明明已經有了房子，為了享受首套房優惠政策，濟南一市民動了歪腦筋，向房屋中介公司提供了偽造的『首套房證明』，中介公司拿著偽造的證明到濟南市房管部門鑒別後，發現了問題，這位市民的騙貸行為沒有得逞。

　　5日，在濟南市房屋產權登記中心檔案科，副科長王銳向記者展示了兩個『一樣』的公章。『你能看出這兩個公章的區別嗎?其中有一個是偽造的，但偽造的幾乎可以以假亂真，我們都很難分辨，更何況是銀行的工作人員?』王銳說，目前有的銀行在審核二套房時，都要求市民到房管局進行房屋檔案查詢，查詢後是首套房的，由檔案科開具證明，享受首套房優惠。為此，就有市民動了歪腦筋，偽造了房管部門公章。

　　『這是兩個星期前，一位房屋中介人員拿來請我們做鑒別的。』王銳說，他們經過登錄上面的名字和身份證號後，發現此人名下已經有一份房產，因此這份證明肯定是假造的，經過和真公章的仔細對比，工作人員也就解開了『偽造公章』的秘密。

　　『目前在申請住房貸款中，二套房，首付要五成，利率上浮到基准利率的1.1倍。是否首套房，差別就很大了。這就是上有政策，下有對策啊。』濟南市房屋產權登記中心主任李呈偉稱，目前購房中對首套房的證明需求量比較大，房管局的工作人員都很難辨別公章的真偽，銀行在審查時，也會有同樣的難題和困惑。

　　對此，李呈偉建議，對於這類假證明，最根本的措施是要實現各家銀行和房管部門之間的聯網，銀行直接可以通過聯網系統查閱市民的房屋情況，這樣一來，『假證明』的漏洞也就徹底堵上了。

　　據了解，目前，濟南市房管部門已和建設銀行建立了專線連接，並簽訂了聯網協議，目前已進入了試運營階段。此外，除了建設銀行，目前房管局和工行、齊魯銀行、深圳發展銀行等商業銀行，有望近期實現聯網運行，將使房貸發放更便捷、更透明、更真實。 (記者喻雯)