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昨天,浙江省消防總隊通報,今年1至10月,全省共發生2412起火災,58人死亡,直接經濟損失4298萬元。同比去年下降11%、6%和33%。
這裡頭,溫州有166起火災,死亡16人,同比均下降了四成左右。
和溫州一樣,今年火災呈現的新特點,便是出租房亡人火災呈大幅度下降態勢。這10個月,浙江發生在出租房的亡人火災僅3起,同比下降七成。
在浙江消防總隊副總隊長曹瑞明看來,出租房亡人火災多發勢頭已得到初步控制。江西人李亮最近在瑞安塘下租了房子。
這是他第一次來溫州打工,原以為找到了落腳點,可第二天,不得不又搬出來,重新找房子住。原因是他在辦居住證時,流動協管員告訴他,剛搬進去的房子存在嚴重火災隱患,不能再住了。
流動協管員為啥會知道這房子有問題?
這緣於溫州自創的一套出租房消防安全管理平臺,瑞安塘下正是試點『以房管人』新舉措的所在地。
出租房分3個安全等級今年1月6日,塘下鎮場橋辦事處五方村3間4層民房突發大火,9人殞命。
正是這把火燒痛了塘下,讓當地人意識到,『先發展,後治理』的思想,已為這個以汽摩配產業為主導的鎮子,積累下了很多火災隱患。
整個溫州也是如此。
溫州經濟的快速發展,吸引了大量外來務工人員。統計顯示,目前,溫州僅登記在冊的外來人口達319萬人,存量居住出租房多年來保持在60萬戶左右。
從2006年到2008年,溫州市出租房發生了10起較大火災,42人死亡。
出租房在溫州為何火災高發、亡人火災多發?
這些出租房本身存在著大量硬傷——大部分在城鄉接合部,或『城中村』,以木質結構為主,年久失修、缺乏管理……
於是,溫州將整治出租房消防安全隱患擺上重要議事日程。
比如塘下,通過前期排查,出租房被劃為了ABC三個等級。
李亮之前租的房子,即是A等級的房子,火災隱患最嚴重——這樣的房子,即便租下來,到辦居住證時,也會被強制要求禁止入住。同時,居住證也會辦不出來。
而B等級,則代表該房子存在一般火災隱患。流動協管員在辦理居住證時,會建議對方不要租,『我們會調出C等級沒有隱患的房子推薦給他們。』
居住人數超過30人消防會重點關照除了房屋安全等級劃分,出租房管理平臺還通過一系列措施來防患於未然。
比如,如果房子安全沒問題,但承租人沒有經過消防安全培訓,平臺也會即時預警,這樣,消防或責任區民警便會重點給予『關照』,隔三差五前來檢查。
另外,當以下情況出現時,平臺同樣會發出預警:
1.出租房實際居住人數超過核定上限——溫州規定,承租者不得少於每人5平方米;
2.居住人數達30人以上的房屋;
3.責令限期整改而未復查的;
4.自住房變為出租房的。
據都市快報通訊員蔣孝輝姚煜記者葉建良
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