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天津北方網訊:記者上午獲悉,本市重點工程泰安道地區綜合開發工程進展順利,截至目前,五大院落全部開工建設,已完成工程總量的60%以上,明年上半年一、二、三號院竣工具備開業條件。
作為本市城市總體規劃的歷史文化街區之一,泰安道地區是外國在天津設立最早的租界,也是遺存最多、保存相對完整的外國租界。現狀使用功能以行政辦公為主,大量寶貴的歷史建築和環境資源沒有得到充分的開發利用。泰安道地區規劃定位為以英式建築風格為主的功能完善的特色旅游商務街區,總建築面積41.3萬平方米,以解放北園為中心,以院落為基本單元,形成圍繞維多利亞公園的五大院落體系。截至目前,泰安道一號院主體基本完成,即將封頂;二號院主體全部完成,率先實現封頂,開始內外檐裝修施工;三號院二、三組團主體已封頂,零組團基坑開挖;四號院已開始基礎施工;五號院開挖基礎。
一號院:居住為主混合型生活片區
泰安道一號院定位為以居住為主的混合型生活片區。
據介紹,泰安道一號院東臨海河,南至新太原道,西至解放路,北至保定道,主要包括皇宮飯店和建築面積4.4萬平方米的新建築。建築底層規劃為安靜愜意型服務性商業和休閑娛樂,上層主要為公寓,臨解放路一側為精品酒店。
二號院:企業總部及綜合服務片區
歷時49天主體施工後,泰安道二號院工程已提前實現封頂,成為泰安道地區五大特色院落中首個封頂工程。二號院被定位為企業總部及針對商務人士全鏈條綜合服務片區。
泰安道二號院東至解放路,南至彰德道,西至大沽路,北至泰安道。新建建築底層以高級餐飲為主,3層以上為跨國企業總部。院內有原十八集團軍駐津辦事處、泰萊飯店大樓舊址、屈臣氏大藥房舊址3處保護建築,保護建築將分別定位為歷史主題和設計主題精品酒店。
三號院:高端居住生活片區
泰安道三號院將打造成為高端居住生活片區,成為泰安道地區經典精致特色的高檔居住社區。
泰安道三號院東至大沽路,南至泰安道,西至安徽路,北至煙臺道,定位為高端居住生活片區。新建建築為城市核心高端公寓,底層為高端社區服務和商業配套,以精品零售為主、穿插精品咖啡和餐飲。院內有花園大樓舊址、美國兵營舊址兩處保護建築。花園大樓舊址定位為高檔酒店或服務式公寓,美國兵營舊址定位為地區會所。
四號院:五星級酒店及酒店式公寓
泰安道四號院規劃定位為五星級酒店及酒店式公寓居住生活片區,建成後將成為本市服務業發展的新亮點。
泰安道四號院東至解放路,南至解放北園,西至大沽路,北至太原道。南側建築為五星級酒店,北側建築為酒店式公寓。院內保留有戈登堂舊址,定位為高端精品餐飲。
五號院:文化體驗與消費結合片區
作為泰安道地區五大院落中體量最大的一個,泰安道五號院明年建成開業,將打造成為天津城市主中心核心地帶公共開放的文化體驗與消費結合片區。
泰安道五號院東至大沽路,南至曲阜道,西至浙江路,北至泰安道。新建建築為地鐵上蓋大型綜合體,由高層的辦公和服務式公寓及底層的高端零售商業組成。院內有原開灤礦務局大樓、納森舊宅、原英國領事官邸、基督教女青年會舊址四處保護建築。其中開灤礦務局大樓定位為珠寶展賣交流中心,納森舊宅定位為藝術藏品展示中心,原英國領事官邸定位為主題會所,基督教女青年會舊址定位為地區旅游服務中心。(記者雷風雨)
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