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天津北方網訊 國家統計局昨天發布的最新統計數據顯示,今年10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格較去年同期上漲8.6%,漲幅比9月份縮小0.5個百分點;較今年9月份上漲0.2%。其中,北京新建商品房價與今年9月持平。
統計顯示,10月份,新建住宅銷售價格同比上漲10.6%,漲幅比9月份縮小0.7個百分點;環比上漲0.3%。其中北京新建商品住宅較去年同期上漲17.5%,與今年9月份持平。
此外,10月份,二手住宅銷售價格同比上漲5.9%,漲幅比9月份縮小0.3個百分點。其中北京二手房價格較去年同期上漲5%,較今年9月份微漲0.1%。
值得注意的是,在『國五條』等一系列樓市新政調控下,10月全國樓市銷售量出現明顯下滑。統計顯示,10月份全國商品房銷售面積9278萬平方米,絕對量比9月份減少1167萬平方米,下降11.2%;全國商品房銷售額5076億元,絕對額比9月份減少423億元,下降7.7%。
房地產投資仍保持較高增速。1至10月份全國房地產開發投資為38070億元,同比增長36.5%。其中,10月份當月房地產開發投資4558億元,增長37.0%。
房地產景氣指數有所回昇。10月份,全國房地產開發景氣指數為103.57,比9月份提高0.05點,在連續六個月回落後首次回昇。
中原地產分析師張大偉表示,預計從11月到年底,一線城市的二手住宅成交量環比將出現兩成至三成的下降幅度,整個第四季度房價再度下跌可能性越來越大,購房者在目前更應該謹慎。(記者邢飛)
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