昨日，石市住房局《2010年1-11月房地產市場分析簡報》數據顯示，11月份，石市商品住房均價4751元平方米，環比下降7.48%。房價數據忽高忽低，業內提醒市民不要被房價數據迷惑，購房要看需求量力而行。

　　石市住房保障和房產管理局房地產市場信息系統數據顯示，11月份石市商品住房供求增量比為1：1.07，石市樓市供求基本平衡。

　　11月份，石市市區商品房(不含經濟適用房)均價為4800/元平方米，環比下降8.55%；商品住房(不含經濟適用房)均價4751元/平方米，環比下降7.48%。

　　石市住房局相關人士解釋，從數據來看，與10月份石市商品住房均價環比上漲3.61%相比，11月商品住房價格出現較大幅度下跌，但這並不意味著石家莊的房價全線出現較大幅度下跌。11月份的商品住房均價環比下降，有可能是由於11月份集中備案的低價住宅較多。商品房價格環比下跌超過8個百分點，除了低價住宅集中進行備案外，很可能是由於一些低價位的辦公樓、寫字樓以及地下車庫備案率提高，拉低了商品房的整體價格。