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中新天津生態城投資開發有限公司總裁吳財文表示:『生態城不只是一座試驗化的城市,更是著眼於可復制的城市生態解決方案。建一座城容易,但是能讓城裡的人改變舊有生活方式,過一種真正生態的生活纔是最難的。因為,我們不只是建設,還要推動他們改變生活方式。』這將會是一個怎樣的未來之城呢?
見證·中新天津生態城崛起這是一座生態之城:在全球都在倡導低碳生活的大背景下,越來越多的國家正致力於創造這樣一個宜居城市的樣本,中新天津生態城就是其中的佼佼者。
這是一座宜居之城:景觀環境將遵循『水、綠、城、文』4個主題,以清潔能源公交為主體擁有公共交通系統,外圍低強度開發地段與自然環境有機交融,形成疏密有致的空間形態和起伏有序的天際輪廓線。
這是一座健康之城:取暖采用太陽能、地熱能等可再生能源,屋頂的自然光可導入地下車庫照明,中新天津生態城將領舞低碳生活。
這是一座智慧之城:中新雙方共同創造中新天津生態城項目的標准,同時借鑒來自新加坡的專業知識。創建綜合了新加坡和中國兩國綠色環保星級評價標准後的統一標准GBES(綠色建築評價標准),引入LEED(美國建築環保認證)資格體系和BREEAM(英國建築研究所環境評估法)標准,更具國際意義。
這是一座希望之城:溫總理在生態城建設初期就囑托道,『生態城建設起點要高,設計要高瞻遠矚,符合人民節約資源、能源和保護環境的願望,成為留給後人的一筆財富!』新加坡李總理也強調,生態城是新中兩國合作的裡程碑,它不是一個純粹的商業項目,應該是一個社會和諧、重視環保和講求資源節約的城市,要成為其他城市的楷模。
這是一座即將崛起的示范之城:將建成人與環境和諧共存,能復制、能實行、能推廣的生態宜居樂土。這座城與任何金錢、炒作無關,它建造的目的不是要貼上『零碳、零排放和零廢棄物』的標簽,而是要采用經成功驗證過的、實用的都市生態技術,建設居民可以支付得起的生態城市。
這是一座可持續發展的城市:中新天津生態城的建設宗旨是建設一個可復制、可實行、可推廣的生活環境。這座未來之城帶來的將是滿足未來居民生活、工作、娛樂需求的綜合中心。未來憑借良好的基礎與建設,中新天津生態城的生態發展之路還將會不斷完善,不斷向成功邁進。
環顧·非凡生活充滿質感如果你希望生活、工作和娛樂三者兼得,那麼,請你戀上這座城。
一座城,如同一個人。愛上它,就靠近它,和它在一起經歷一些事情。5年,10年,50年,或者更久。最後,你要見證它的成長。每個人的心裡都會有一個這樣的城市,不管多久,總有一種理由讓你惦記著它。因為你會越來越發現,它留給你的所有時刻都是一種無瑕的美麗。
一個城市魅力大小取決於生活在城市中的人們之間構成的溝通網絡和互動關系。在中新天津生態城內部,居民外出通過公共交通系統、公共汽車與外界接駁。高密度的慢行道路系統,串聯大部分居住、產業和公共設施,實現人車友好分離、機非友好分離和動靜友好分離。70%至80%居住者,步行500米即可到達公共交通站點。進市區不過幾十分鍾的事情,而在泰達站乘坐城際列車,到北京不過一個小時。據悉,生態城的交通規劃同新加坡相似,以公共交通站點為中心,商業設施、公共服務設施、辦公樓、住宅,依次向外延展開去,而生態谷正是中新天津生態城的交通中心。
從地面上看生態谷,僅是被綠植覆蓋,貫穿整個生態城的生態走廊,是集商業、娛樂、餐飲於一體的綜合生活區,但延展至地下部分,這是貫穿整個城市的綠色交通系統。50米寬的開放空間串聯4個綜合片區和生態核,與兩側居住、綠地以及公共設施緊密聯系,不僅成為生態城內部的主要公交走廊,進而成為生態城綜合功能主軸。
這裡將是一片價值窪地。以生態城的核心開發項目生態中央商務區為例,摒棄了傳統意義上的中央商務區多與交通阻塞、環境污染及高壓力的生活方式相聯系,中新天津生態城開發的CBD將倡導一種綠色理念,並通過以下設想努力構建一個鼓勵綠色思維、綠色行動,綠色工作及綠色生活的環境。隨著生態城起步區開發逐漸成形,下一階段開發正在規劃中。二期包括住宅、商業及綜合用地開發,致力於建設一個可持續、有活力的生活、工作及娛樂中心的典范。
一個城市內在力量不是諸如高樓大廈、車水馬龍的外在硬件,人纔要素纔是城市、行業同臺競技的軟實力。生態城未來將吸引更多人纔,不僅僅是創造一個和諧的生態城市,而且是在建設溫馨家園的同時,也在建設一個賦予眾多功能的充滿活力的經濟體,營造更高品質的生活。
城市,是一個可以呼吸的生命體,當人們從城市獲取部分能源時,必須用另外的方式返還。中新天津生態城將以能源的可持續發展為核心,建立一整套科學合理的資源利用與再利用結構,讓人們拋棄對傳統生活方式的厭倦。如城中的建築物屋頂、路面、停車場等一切露天場所,均設計了廣泛的雨水收集系統,可補充城中的景觀用水,也可用於綠化、清潔用水;利用發電廠的再生水以及海水淡化技術,非常規水資源被再利用。
生態城的建設者們堅信,賦予眾多功能的未來城市將向平衡發展,所有新城都將建立在一個可持續發展模式的基礎上,這裡的一切都將充滿活力和令人振奮。
體驗·從就業到居住具備一切不管是飛利浦,還是西門子,這樣的企業進入任何一個地方,其自身龐大的員工隊伍,加上上下游產業帶來的『新移民』洪流,足以改變一個城市的格局、商業分布,乃至人口結構。
從讀者集團、華漫兄弟、盛大文學、北方電影集團等一批高端動漫企業,看准生態城國家動漫產業綜合示范園的創業環境,紛紛搶灘落戶;到三井不動產、萬科、萬通、吉寶、遠雄、世茂、雙威、三星物業、阿亞拉、長成實業等地產大鱷成功登陸;再到日立、飛利浦、西門子、新科工程等跨國著名企業進駐國際首例綠色中央商務區。在這座城市,創業產業、環保產業、高端服務業是支柱產業,這些企業選址生態城,幾乎讓其瞬時爆發出放射狀的吸引力。
『我要到生態城去工作。』當得知讀者集團已進駐動漫產業園時,從事動漫設計的張鑫大聲表白,『讀者集團、北方電影等多家文化產業公司,都是我心儀已久的企業。』
中新天津生態城將為城內多數居民提供就業機會,園內科技園建設後,預計會提供過萬的就業崗位,而位於動漫產業園、綠色CBD商務區內眾多型國際知名企業的進駐也將提供更多的就業機會。
在面對如此多的就業良機的同時,居住成為來到生態城的人關心的熱點。中新天津生態城投資開發有限公司邀請國際頂級生態開發團隊提供多層次的居住選擇,實現為居民提供世界級人居環境的承諾。
此外,公司特將新加坡的公屋住房保障體系引入,以此來解決經濟實力有限人群的置業需求,預計公屋所佔比例將達到整體住宅的20%,且與其他住宅項目一樣,實行百分百精裝修。
展望·從建築至生活一切皆『綠』未來中新天津生態城實行分質供水,建立城市直飲水系統;區內綠色出行比例達到90%;采用地熱能、太陽能、風能等可再生能源,清潔能源使用比例為100%,可再生能源使用率達到20%。所有建築都要符合綠色建築標准,並嘗試建設零能耗住宅;環境衛生方面,實施廢棄物分類收集、綜合處理和回收利用,垃圾回收利用率達60%。
『正是這樣的生態居住理念,吸引我在此購房。』剛剛在中新天津生態城成功置業的高女士告訴記者,『這是全國倡導生態居住最徹底的地方,作為第一批入住中新天津生態城的人,我很期待。』
在這裡將興建雨水收集、中水回用、海水淡化設施。收集到的雨水經過簡單處理,可以用來作為景觀用水,灌溉,甚至洗車。
在這裡,再也不容易看到亂飛的蚊蠅,也不會聞到垃圾腐爛後的臭味了。因為這有一套真空垃圾回收系統,通過預先鋪設的地下管道,利用真空抽吸的原理,城市中的垃圾被自動傳送到收集站集中處理。
在這裡,每個居住區,步行500米范圍內就有商業中心、文化娛樂中心、體育設施、醫療機構。每個社區內都將設有一個介於物業公司和居委會之間的『鄰裡中心』,可以為業主解決大部分生活需求。
這就是中新天津生態城將要帶給居民的宜居生活,全球生態城最有力的倡導者之一的澳大利亞生態城市協會創始人保羅·道頓眼中,最有希望成功的生態城。難怪成功置業的吳小姐難掩笑顏:『不論是居住理念,還是工作機會,我都在中新天津生態城找到滿意的答案。』(記者王禹妍李欣)
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