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天津北方網訊 根據天津市國土房管局數據統計顯示,2010年天津市二手私產住宅交易總量為70446套,與2009年相比下降32.8%,成交均價為6812元/平方米,與2009年相比上漲17.6%,90平方米以下中、小戶型成為成交主力。
據了解,自去年4月國家針對樓市進行了多輪宏觀調控後,投資投機需求被逐漸擠出市場,在自住需求的支橕下,全市二手房成交總量出現30%左右的降幅。均價方面,自去年年初價格大幅上漲之後,在政策的影響下,二手房交易價格逐漸停止了快速上揚的勢頭,整體表現較為平穩。中心城區各區域均保持15%左右的漲幅,紅橋區漲幅最大,接近30%。
此外,去年天津市二手房成交總價在120萬元以下的中小戶型佔比86.9%,其中80萬元以下的經濟型住宅佔到了成交總體的六成以上。根據我愛我家二手房中介機構買賣業務成交數據顯示,全年成交面積90平方米以下的房屋佔總體的78.8%,一、二居室小戶型成交佔比91.4%,與2009年相比分別上漲5.3個百分點和0.7個百分點,在剛性需求的支橕下,2010年全年中小戶型的成交比重持續增長。(記者馬根)
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