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各地樓市限購政策難抑樓市反彈趨勢,住建部強調熱點地市限購令將加強,限購政策到期的海口、福州、廈門、溫州等四個城市明確將繼續執行,而部分無明確政策時效的城市則表示暫無取消限購政策的時間表。
2010年4月30日,北京出臺的『國十條實施細則』中率先明確提出,5月1日起北京家庭只能新購一套商品房。此項調控重拳一出,驚起樓市一片嘩然。而9月29日國務院出臺『國五條』掀起二次調控後,上海、廣州、深圳、天津、大連、南京、杭州、寧波、溫州、蘇州、廈門、三亞、海口、福州、蘭州等15個城市也紛紛推出限購政策。其中,福州、廈門、海口、溫州等四個城市『限購令』有效期限至2010年12月31日。
多城市繼續限購海口市政府網站資料顯示,海口市日前出臺《關於進一步貫徹實施促進房地產市場平穩健康發展政策的意見》明確,從2011年1月1日起,海口市及外省市居民家庭可在海口市新購買1套商品住房。這意味著於2010年12月31日到期的樓市限購政策將延續執行,而且新的限購政策並無到期時限。
根據新華社報道,曾注明商品房限購政策『有效期限』至2010年12月31日的福州、廈門等部分城市日前決定,將順延執行此項政策。有媒體引用官方表態稱,溫州市在2011年仍延續樓市限購政策。
而部分未明確政策時效的城市也表示,限購政策何時退出仍無時間表。北京、上海、廣州、深圳四大一線城市已明確表態,今年將繼續執行包括『限購令』在內的樓市調控政策。
深圳市規劃和國土資源委2010年12月27日向媒體表態稱,『限購令』不僅繼續執行,而且要嚴格執行,目前沒有取消的時間表。廣州市國土房管局在回復媒體采訪時表示,廣州『限購令』沒有設置結束時間,2011年會繼續實施限購措施。至於什麼時候取消,則要視乎市場運行情況再作決定。
北京市住建委、上海市房管局人士日前均表示,兩市去年執行的樓市調控細則無截止時間表,當地政府也暫無取消『限購令』的計劃。
繼續執行樓市限購政策同時被列入2011年調控范疇。在此前2010年12月29日召開的全國住房城鄉建設工作會議上,住建部部長姜偉新表示:『在一些熱點地區和熱點城市,房屋的限購令將進一步加強。』
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