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『房產稅』可能開征的消息再次成業內外關注的焦點。有媒體報道,繼重慶宣布擬對高端房征特別消費稅後,上海也將開征住房保有稅。有消息稱,針對房產征稅的試點地區可能定在京、滬、深、渝四個城市。據知情人士透露,部分城市已形成對房產征稅的具體方案,目前正待最終批復。
昨天,中國社科院財政與稅收研究室副主任楊志勇表示,從目前的情況和稅收權限來看,近期北京征收房地產特別稅的可能幾乎為零。中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容也認為近期不可能征收。
擬向大戶型多套房征收住房和城鄉建設部有關人士在記者進行求證時,並未予以正面答復。而當記者問及近期會否出臺新的調控政策時,他表示『政策出來就知道了。』深圳市地稅局副局長、新聞發言人楊龍說:『這個事情不太清楚。』
上海市住房保障和房屋管理局8日晚也在官方網站回應稱,關於在房產保有階段征稅的問題,早在黨的十六屆三中全會上就明確提出了。在房產保有階段征稅,要經國家層面定,地方應貫徹執行好。如果有關部門正在做一些研究也是完全正常的。
解讀(燕京華僑大學校長華生):現在房地產價格飆昇,相當一部分城市出現了泡沫,而大部分行政措施的效果不是很明顯,如果房產稅推出或試點也是意料之中的。房產稅如果開征將對需求結構調整起到關鍵作用,進而對遏制高房價產生直接作用。預計重點征收對象將會是大戶型和多套房產。
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