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天津北方網訊 1月4日電:根據天津市國土資源和房屋管理局數據統計顯示,在多項調控措施的作用下,盡管去年天津市商品住宅成交量比2009年有所下降,均價卻同比上漲25.4%;全市二手私產住宅交易總量70446套,比2009年下降32.8%,均價6812元/平方米,比2009年上漲17.6%。
數據顯示,2010年最後一個月,全市共成交12598套商品住宅,比11月增長18.76%;面積134.04萬平方米,比11月上漲16.37%;均價9553元/平方米,比11月下降0.36%。而2010年全年全市共成交96946套商品住宅,比2009年下降23.4%,面積1024.79萬平方米,比2009年下降22.93%;均價9297元/平方米,比2009年上漲25.4%。
去年12月,全市共成交二手私產住宅7520套,比11月上漲10.56%;面積61.26萬平方米,比11月上漲11.77%;均價7125元/平方米,比11月上漲2.47%。2010年全年全市二手私產住宅交易總量為70446套,與2009年相比下降32.8%,均價6812元/平方米,與2009年相比上漲17.6%。據我愛我家統計,總價在120萬元以下的中小戶型佔比86.9%,其中80萬元以下的經濟型住宅佔成交總體六成以上。
我愛我家人士分析:『2010年,天津房地產市場歷經多次調控,成交熱度有所下降,成交量理性回落。樓市調控仍未結束,2011年市場將面臨深入調整,預計在自住型需求的支橕下,全年本市二手私產住宅成交量將保持6萬套以上的水平,難以大幅萎縮,成交均價也將保持穩中有昇的趨勢,不會快速攀昇。』(記者許佳)
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