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日前,杭州住房公積金管理中心網站發布了《關於住房公積金貸款利息補貼政策執行到期的通知》。明確杭州住房公積金貸款利息補貼政策執行到期,2011年1月1日起,公積金貸款利息按相應檔次利率全額計收。至此,2010年執行的在杭購房優惠政策大都取消了。2011年購房還能享受哪些優惠政策?本網特地整理出了一份購房優惠匯總,僅供各位想買房的讀者參考。 2011年現行的購房優惠政策只有首套房契稅優惠政策。契稅購房優惠政策為,以家庭為單位,購買惟一住宅,90平方米以下的契稅按總價的1%征收,90-140平方米的契稅按1.5%征收,140平方米以上的按3%征收。若當下購買的不是惟一住宅,不計面積大小契稅稅率統一按3%征收,其中,購房者名下已簽訂商品房預售合同的,也視為已有住宅。商品住房以合同備案日期為准,二手住房以產權登記受理日期為准。
2010年10月1日起,對出售自有住房並在1年內重新買房的購房者不再減免個人所得稅,但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)已經出售住房且目前尚未購置住房,並自出售住房之日起一年內重新購房的,仍可享受原個稅減免的優惠政策。個人轉讓自用5年以上、並且是家庭惟一生活用房取得的所得,繼續免征個人所得稅。
除了房產交易稅費的優惠政策向首次置業人群傾斜,銀行對首次購房申請住房貸款的給予利率下浮15%的優惠。來源:都市快報
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