國際物業服務機構世邦魏理仕近日發布的調查顯示，2010年，北京零售商業地產市場大幅躍昇，零售商在經歷了過去兩年全球金融危機的低谷後，開始大肆擴張。商業地產新增供應量和吸納量分別達到了空前的123萬平方米和100萬平方米，比2009年分別增長了355%和357%。

　　2010年下半年，北京零售商業地產項目交易異常活躍。如銀泰百貨以16.125億港元收購恆基地產擁有的北京燕莎友誼商城的50%股權。盛金天橋商廈以4.6億元被拍賣。伴隨著商業市場的快速變化，一些中小投資者也在積極尋找合適的投資機會。如地理位置優越的三裡屯SOHO吸引了眾多租戶。去年，三裡屯SOHO北區商業出租率已經達到60%，12萬平方米寫字樓出租率已達85%，每天在此辦公往來的人流就已接近2萬人，成為北京熱點區域商業物業的真實寫照。

　　世邦魏理仕預計，2011年北京還將有近20個大型商業項目入市，總建築面積達120萬平方米。地鐵沿線和郊區的新興住宅社區將成為下一輪零售商業地產開發商爭奪的重點，中檔百貨和傳統時尚品牌的進駐，將大大推動地鐵沿線和郊區零售業的發展。　(記者劉宇鑫)