天津北方網訊 今天上午，記者從市人代會第二場發布會上了解到，本市今年將繼續加強房地產市場調控，落實各項稅收信貸政策抑制投資投機性購房，『限購令』繼續執行。

　　同時，加強對政策性住房的資格審核。

　　公租房租金將由各區縣根據自身情況決定，租金將比市場租金低15%到20%。

　　市住建委新聞發言人秦海翔介紹，『十二五』期間本市住房保障是政府的重要職能，總目標是加大保障性安居工程的建設力度，加快對中低收入家庭住房解困，全面實現住有所居。

　　首先，將繼續加大保障性住房建設力度，十二五期間新開工建設和收購各類政策性住房100萬套，比十一五期間的48.5萬套的安排足足翻了一番。同時，發放租房補貼10萬戶。

　　同時，還將調整優化保障性住房的供應結構，大力發展公共性租賃住房。2011年本市計劃新開工建設和收購保障性住房20萬套，竣工10萬套，其中公租房佔60%，達6萬套。

　　據介紹，公租房租金將由各區縣根據自身情況決定，租金將比市場租金低15%到20%。

　　此外，還將進一步推進棚戶區改造，『十二五』期間全市棚戶區改造任務全部完成。

　　還將推進舊城人口疏解。2011年舊城對接安置的500萬平方米、10個項目將全部開工。

　　2011年還將全面實施住房保障陽光工程，從建設、資格審核、分配各個環節出臺10項公開措施。

　　2010年，本市住房保障部門已經和車管、公積金、民政等多部門的查詢系統進行了聯網，通過技術手段保證保障房資格審核的准確性。2010年，全市查出2400戶滿足虛假瞞報情況的家庭，取消了保障房購買資格。

　　今年，本市將進一步完善『三級審核、兩次公示』的制度，嚴格管理，確保保障房真正落到住房困難家庭身上。

　　對於2011年的房地產市場調控問題，秦海翔介紹，2010年按照國務院的文件，北京率先出臺12條意見，是房地產調控比較嚴格的措施。

　　2011年，本市將繼續貫徹落實中央房地產調控的重要措施，按照『低端有保障、中端有支持、高端有市場』的思路促進房地產市場的穩定健康發展。

　　首先是繼續加大保障性住房的建設力度，增加供應，調整優化房地產市場供應結構。

　　同時，落實各項稅收信貸政策，保障基本住房需求，抑制投資投機性需求。包括二套房貸政策、停發三套房貸等，同時繼續執行限購政策，也就是每人只能新購買一套住房。

　　同時，還將增加住房有效供給，采取配套服務設施，促進普通商品住宅項目的供應。

　　此外，還將加強市場監管，落實國務院十號文件，進行房地產市場專項整治，加大執法力度，深入開展整頓，查處捂盤惜售，不公開房源房價等違法違規行為，維護消費者合法權益。

　　還將對房地產市場進行動態監管分析，實行信息發布機制，穩定市場預期，保證房地產市場的穩定健康發展。記者陳斯陶穎張子淵溫如軍