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新華網天津頻道2月5日電(記者徐岳)統計顯示,2011年1月天津市二手私產住宅共成交5378套,環比下降28.5%;成交面積43.3萬平方米,環比下降29.3%。分析人士指出,隨著春節的臨近,二手房市場交易進入傳統淡季,市場成交活躍度有所下滑,1月成交量環比下降近三成。
我愛我家房地產經紀有限公司分析人士指出,天津市二手私產住宅的成交在經歷了自2010年10月以來的連續小幅上漲之後,整體出現回落,日均成交量256套。2011年1月,全市二手房市場成交的整體走低主要受到信貸、稅收政策以及春節臨近市場進入淡季等因素的影響。
一方面,上海、重慶兩城市的房產稅試點工作開始,央行年內首次上調存款准備金率,在稅收及信貸等方面的政策均釋放了收緊信號,一定程度上增加了部分購房者對於樓市的短期觀望;另一方面,隨著農歷春節的臨近,市場中大多數購房者因節前忙於購置年貨、走親訪友,因此將購房計劃暫時擱置,市場進入傳統淡季,成交量出現整體下滑。(完)