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[世華財訊]香港財政司司長曾俊華將於2月底發表新一份財政預算案,有報道指特區政府擬增加土地供應至每年3萬個住宅單位。
中新社援引香港中通社2月9日報道稱,香港特區財政司司長曾俊華將於月底發表新一份財政預算案,有報道指特區政府擬增加土地供應至每年3萬個住宅單位。美聯集團高級執行董事黃錦康8日表示,供應是否足夠,需要由市場決定。
黃錦康表示,香港現時每年吸納大約2萬個住宅單位,但市民財富逐年增加以及息口低企,市民的置業需要或已超過2萬個住宅單位,因此特區政府應否推出更多單位,要由市場決定。
消息指,特區政府將增加土地供應,主動拍賣的土地將增至逾10幅,部分會限定單位面積,又會研究發展岩洞和重新啟動在東湧填海的?詢,以增加政府土地儲備。
黃錦康說,特區政府增加土地供應,樓市交投短期內或會轉趨淡靜,但隨著香港經濟向好,加上息口低企,對樓價有一定支持,預期今年樓價昇幅達到一成一。
黃錦康指出,香港大型單位供不應求,但中小型單位供應並非不足,他認為特區政府應多聽取業界意見,小心增加土地供應,以免出現錯配情況,加快樓市兩極化。
規劃師學會會長譚寶堯則認為,措施無助短期增加供應,因為不少土地由發展商擁有,只是他們不願興建住宅。他建議特區政府提供大量優質土地供應,吸引發展商建房。
(韓娜實習編輯)