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首創集團近日擬轉讓其所持有的北京陽光四季房地產開發有限公司3.58%股權,資產評估價格為667萬元,擬829萬元掛牌轉讓。該項目存在拆遷停滯、未全部支付土地補償費等諸多不良問題。
據悉,北京陽光四季房地產2004年8月31日與北京市國土局簽訂土地使用權出讓合同,該合同約定:評估項目滿兩年未動工開發的,出讓方可以無償收回土地使用權,但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工延期的除外。至評估基准日止,該項目已逾五年未動工施工,因此該土地使用權存在出讓方無償收回的可能。
公告同時指出,受讓方須於簽訂《產權交易合同》同時向標的企業提供股東借款1.06億元用於置換轉讓方對標的企業的股東借款1.06億元。(完)