首套房貸利率仍有八五折優惠

　　中行石景山支行工作人員稱優惠政策可能隨時變

　　天津北方網訊 近日各地媒體紛紛報道銀行相繼取消首套房利率優惠，但記者上午從北京各銀行了解到，多家銀行還可以享受到八五折的首套房貸利率優惠。

　　近日據多家媒體報道，繼節前部分股份制銀行宣布首套房貸款利率優惠暫停，按基准利率執行之後，多家國有商業銀行也全面叫停首套房八五折優惠利率。

　　而記者上午以購房者身份諮詢各銀行房貸部門獲悉，目前北京工行的房貸政策是：首套房購買二手房的，原則上都按照基准利率執行；購買新房的，房地產開發商開發貸款在工行受理，其首套房個貸可以執行基准利率也可按最低8.5折執行。

　　農行海淀支行工作人員告訴記者，從本周一開始，該行取消了首套房貸八五折優惠利率，上調至基准利率。建行有關負責人也告訴記者，該行首套房貸利率最低也調整為基准利率。

　　不過，中行石景山支行工作人員給記者的答復是，截至今天上午，仍未收到取消八五折優惠利率的文件，『因為我們都是以文件為准，因此這意味著如果您現在來簽房貸合同，仍然可能最低八五折』，『不過，聽說北京要出新的調控政策，這幾天可能隨時變。』

　　此外，交行、華夏銀行(11.54,0.00,0.00%)、花旗、渣打等銀行，截至今天上午，也仍然可以最低申請到首套房貸八五折的優惠利率。

　　個貸機構偉嘉安捷有關負責人吳昊告訴記者，除了八五折和基准利率，還有銀行目前是中間路線——首套房貸采取九折或是九五折優惠利率。吳昊分析認為，從目前趨勢看，京城首套房優惠利率繼續取消已是大勢所趨。

　　據偉嘉安捷統計，房貸政策的逐步收緊也使房貸市場『很受傷』，春節後首周房貸市場交易量下挫，與春節前一周相比，降幅達30%左右。

　　銀行首套房貸款利率對比

　　銀行首付利率

　　中國銀行(3.29,0.01,0.30%) 30%下浮15%

　　中國工商銀行(4.34,0.00,0.00%) 30%基准利率

　　中國建設銀行(4.90,-0.04,-0.81%) 30%基准利率

　　中國農業銀行(2.67,0.01,0.38%) 30%基准利率

　　招商銀行(13.12,-0.07,-0.53%) 30%下浮10%

　　交通銀行(5.66,-0.01,-0.18%) 30%下浮15%

　　北京銀行(11.98,0.09,0.76%) 30%基准利率

　　華夏銀行30%下浮15%

　　深圳發展銀行30%基准利率

　　中國光大銀行(4.02,0.01,0.25%) 30%基准利率

　　上海浦發銀行(12.96,-0.07,-0.54%) 30%基准利率

　　中國民生銀行(5.14,-0.04,-0.77%) 30%基准利率

　　中信銀行(5.35,0.04,0.75%) 30%下浮5%

　　花旗銀行30%下浮15%

　　渣打銀行30%下浮15%

　　數據來源：諮詢各銀行房貸部門，及偉嘉安捷等個貸機構提供

　　(記者張焱)