天津北方網訊 北京市今天出臺落實新『國八條』的樓市調控細則，中新網房產頻道獲悉，文件中要求，實行差別化土地增值稅預征率，對定價過高、預計增值額過大的房地產開發項目提高土地增值稅預征率。

　　細則中要求，嚴格執行國家關於個人轉讓住房的營業稅、個人所得稅征收政策。財政部門會同稅務、住房城鄉建設等部門根據市場情況及時動態調整存量房交易最低計稅價格，堅決堵塞『陰陽合同』產生的稅收漏洞。

　　加強對土地增值稅清算情況的監督和檢查。對已經達到土地增值稅清算標准但不申請清算、定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行重點清算和稽查。