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昨日記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉，爲進一步支持個人購房，進一步完善公積金貸款，廣州擬將改變個人公積金貸款方式，允許夫妻兩人分別申請公積金貸款，最高額度提高至50萬元，如果順利，半年內有望實施。
夫妻齊申請可貸50萬
據介紹，2002年底，廣州正式成立了住房公積金管理委員會，對公積金貸款的最高額度問題進行了研究，同意將最高貸款額度從16萬元提高到25萬元，使公積金繳存人更加受惠。不過市住房公積金管理中心有關人士表示，最高額度爲25萬元，這個限額與現時廣州的房價相比，仍存在一段差距，未能完全滿足購房者的需求，爲此目前不少購房者都採取“公積金貸款＋普通按揭”來彌補不足，向公積金貸款申請貸款25萬元，超出的那一塊則另外申請商業銀行的住房按揭，但操作起來手續較多。
爲此，公積金管理中心有關人士表示，廣州市正在研究制定新的貸款辦法，近期將提交市住房公積金管理委員會討論，預計3月底召開公積金管理委員會會議，若能順利通過，以後市民用公積金貸款買房，夫妻雙方各自申請貸款，有可能最高貸到50萬元。
公積金讓4萬戶職工受惠
據廣州市國土房管局有關負責人介紹：截至2002年12月底(下同)，全市有12768個單位、151.79萬人參加了住房公積金繳存住房公積金累計歸集額超過157.2億元，而支取總額約爲50億元，信房公積金現存總額超過100億元。
2002年有136317名職工提取了個人名下住房公積金共13億3860萬元，其中用於購、建住房等住房消費的有8萬多人(佔支取總人數的63.25%)，支取金額爲8億5135萬元(佔支取總額的63.6%)。而歷年累計共有796364人經批准支取了住房公積金，支取總額爲50億8121萬元。
隨着住房公積金個人住房抵押貸款業務發展，本市2002年全年共發放住房公積金個人住房抵押貸款近15億元，比上年增長30.28%，爲11748戶職工解決了購房資金。而歷年累計共發放個人住房抵押貸款37億9854萬元，解決了32724戶職工的購房資金，不過至今有9億多的貸款已收回，剩餘的貸款額爲28億9269萬元，佔全部住房公積金貸款餘額的89.53%。房管局有關負責人表示，住房公積金在支持職工改善家庭居住條件方面發揮了積極作用。
申請住房公積金條件
1 具有城鎮常住戶口或有效居留證件；
2 具有按規定連續繳存半年以上住房公積金(提供最近半年連續繳存公積金證明)；
3 銀行存款達到所購住房總價的30%以上(含30%)；
4 具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5 簽定了購買住房的合同或協議；
6 符合委託人和受託人規定的其他條件。
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