|
北方網消息：天津市河北區人民法院日前在審理一起房屋繼承糾紛中，將法槌變成“拍賣槌”當庭敲響，利用“競價”的創新方法成功化解了六兄弟姐妹間的矛盾。
家中老人相繼去世，留下了坐落在本市河北區的三間平房，其中北房一間，南房兩間，分裏外間，並有兩間計入房契的廈子。就這份房屋遺產的分配，六兄弟姐妹起了糾紛，並訴至法庭。五兄弟姐妹訴稱，最小的弟弟嚴立將三間平房的房地產證拿走，從而請求法院判令由六人分割父親留下的私產房。法庭上，被告嚴立表示同意分割父親的遺產房。
訴訟時，嚴立的哥哥嚴風正住在訟爭房的北房，嚴立的姐姐嚴華住在南房的裏間，被告嚴立住在南房的外間。
案件審理期間，原告申請鑑定，法院遂委託一家房地產評估單位對訟爭房進行了估價，結果是北房價格2.4萬餘元，南房裏間價格爲1.6萬餘元，外間價格1.7萬餘元，兩間廈子價格爲1.1萬餘元。
庭審中，嚴風要求繼承訟爭房北房一間，嚴華要求繼承南房的裏外兩間，而被告的嚴立表示要求繼承北房或南房。其餘3個兄弟姐妹則表示放棄房屋，但要繼承訟爭房六分之一的房款。
面對這樣的紛爭情況，如果法庭只是簡單地按評估價進行平分的話，那麼將會埋下隱患，因爲訟爭房即將面臨拆遷，拆遷款額一旦高於評估價，難免再起糾紛。此時，審判長劉傑大膽採用當庭“競價”的方法來解決房屋的歸屬問題，即哪位當事人出價高那麼房屋便歸誰所有。
一時間，法庭暫成“拍賣場”，法槌成了“拍賣槌”，特殊的“拍賣師”卻是審理案件的合議庭。在互相報價、加價中，最終，原告嚴風以4.2萬元的價格競價成功，繼承北房一間；以1.1萬餘元的價格競價成功，繼承廈子兩間；而原告嚴華則以7.4萬元的價格競價成功，繼承了兩間南房。
法院認爲，六兄弟姐妹都是訟爭房的合法繼承人，經過當庭公開、公平、合理的競價，法院對最後競價價格予以確認，由此一審判決，北房及廈子兩間由原告嚴風繼承，嚴風則分別給付其他5名兄弟姐妹每人8870餘元的繼承款，房屋過戶費自負；嚴華繼承兩間南房，同時分別給付其他5名兄弟姐妹每人1.2萬餘元的繼承份額，房屋過戶費自負。案件的受理費、鑑定費等由6人分擔。一場繼承紛爭就此了結。
|
