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北方網消息：昨天記者從天津市房管局獲悉，隨着城市建設全面提速和居民收入水平的穩步提高，天津市房地產市場呈現出強勁增長勢頭，上半年房屋交易首次突破千萬平方米，再創歷史新高。
據市房地產管理局商品房銷售網絡統計，1-6月份，全市累計各類房屋交易量達到1030萬平方米，銷售金額269億元，分別比去年同期增長81.8%和110%。其中，商品房交易量和銷售金額比去年同期分別增長68.2%和98.2%；二手房成交量和銷售金額，分別比去年同期增長了110.2%和161.6%。
上半年房地產市場兩大特點
一、二手房交易上升，新舊房交易比例更趨合理，梯次消費更加明顯。廣大市民根據自己的經濟能力和實際需要，通過賣小買大、賣舊買新和購買商品房等多種途徑來改善住房，羣衆住房消費更加理性。上半年共成交住房985萬平方米，其中二手房387.2萬平方米，佔全部成交住房總量的39.3%。
二、商品住宅銷售仍以中、低價位和中小戶型爲主，但改善型需求明顯加大。從市內六區銷售商品住宅328.6萬平方米分析，單價在4000元/平方米以下的商品住宅銷售230.6萬平方米，佔市內六區銷售商品住宅總量的70. 2%，顯示目前市場需求仍以中、低價位商品住宅爲主，但戶型面積有明顯增加。市內六區銷售商品住宅中100-120平方米的爲81.8萬平方米，佔總量的24.9%；戶型面積在120平方米以上的商品住宅銷售162.3萬平方米，佔總量的49.4%。顯示市民住房改善型需求更加明顯。
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