北方網消息:近日,隨着天津市鞍山西道中醫一附院對面的崑崙科技城及路面一些小門臉的拆除,沉浸了多年的爛尾樓———時代廣場將得到“重生”。昨天記者獲悉,這座爛尾樓經過臺灣著名建築師李祖原的設計,將建成一座27層的智能寫字樓。同時,它的旁邊將陸續聳立起一座大型IT賣場、一座服務式公寓、一座四星級酒店以及配套的一座8層停車樓,共同構成一個“IT艦隊”,與賽博數碼廣場以及即將開業的百腦匯、頤高數碼廣場一起共同提升天津科貿街的整體環境。
時代廣場停工前的最初設計大約是在10年前完成的,新規劃佔地面積19166平方米,建築面積爲120175平方米,新方案中保留了寫字樓。原有寫字樓已建到10層,爲保證安全,新設計對原有結構沒做大的更改,只是降低了建築總高度,改變了建築外觀的設計。同時,增加了沿街賣場的面積,並在5層賣場以上建起了一座23層的四星級酒店和一座24層(局部22層)的公寓。此外,在賣場旁邊建起一座8層高的停車樓,可提供550個車位。
按照計劃,整個項目將分爲四期進行開發,一期爲啓動爛尾樓,建成寫字樓,預計今年冬天封頂,明年8月竣工;二期爲商場,預計今年10月開工;三期爲酒店,四期爲公寓,這兩個項目將在明年啓動。
據悉,儘管時代廣場被停建了許多年,但由於其地處鞍山西道的黃金地段,周邊的商業氣候較當年成熟了許多,加入到這個行列,將有助於提升天津科貿街的整體環境。
另據瞭解,未來科貿街的整體規劃將形成包括IT、家電、生物醫藥在內的6大核心產業。4至8年內,整個科貿街的高科技企業數量將達到現在的2.5倍以上,銷售面積在5000平方米以上的較大賣場10家以上。
截至目前,本市統計中的66個停緩建項目中,已有近40個項目相繼啓動,剩餘項目按照計劃將於明年全部啓動。
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