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據重慶晨報、重慶晚報報道，轟動全國的梁平“交警別墅”拍賣遇冷，與會者只有工作人員和記者。
拍賣會於昨日上午10時30分在渝都大酒店舉行。數秒鐘後，拍賣師上臺宣佈，“因無競買人辦理競買登記，流標。”
流標的標的物叫“興隆高尚住宅小區”，它的另一個名稱是梁平“交警別墅”，共48套，總建築面積13977平方米，尚未竣工。拍賣中心開出的參考價是1300萬元，競買人需交納150萬元保證金。
數秒鐘宣佈流標
昨日上午10時10分，記者提前20分鐘趕到舉行拍賣會的酒店。一場其它房產和財物的拍賣結束後，大多數參加競買的人離開，剩下的幾乎都是重慶市各大媒體和從全國各地趕來的記者。
10時30分，拍賣師況霞走上拍賣臺，在數秒鐘內宣佈總面積13977平方米的梁平興隆高尚住宅小區(交警別墅)拍賣流標，隨後走下拍賣臺。這時，很多記者還在談話或打電話。一些記者還沒有拍到照片，拍賣會便迅速結束了，讓他們叫苦不迭。
由於梁平縣政府和有關部門無人出席拍賣會，在會後，受託舉辦拍賣的拍賣公司人士迅速成爲媒體的焦點。
重慶天辰拍賣中心業務負責人表示，其委託人在拍賣前一天便得知了無人蔘與交警別墅競標的情況。“這可能是他們沒有前來參加拍賣會的主要原因。”
價值不大無人願買
天辰拍賣中心業務主管羅瓊認爲，拍賣財物出現流標是再正常不過的現象，他們對此早有心理準備。
據瞭解，天辰刊登拍賣公告後有多家企業索取資料，還有企業專程到梁平察看標的物。有關人士認爲，1300萬元的拍賣參考價可能過高，“這可能讓開發企業覺得無利可圖。”
天辰拍賣中心人士稱，對拍賣情況他們將與委託方進行會商，“在半個月的時間內可能有新的處置方案。”
此外，拍賣公司人士就此前一些報道稱“競拍者顧慮別墅買到手後將與交警同門進出”進行澄清，表示這種情況不會發生。“別墅區要另外開大門，用圍牆與交警辦公區隔開”。
受縣政府委託、牽頭組織此次拍賣的是梁平縣國土資源和房屋管理局。局長李先平表示，對於流標原因現在還不能下一個準確的定論。他說，這些房子雖有“別墅”的美稱，但由於是當地人設計，修建時定位是“職工宿舍”，房屋之間的間距和配套設施都難以達到真正聯排式別墅的標準，中介公司在評估時也不承認這是別墅，頂多定爲高尚住宅小區，這在一定程度上影響到拍賣結果。
據介紹，由於梁平交警別墅只是主體工程竣工，水、電、氣、路的配套設施還不完善，因此國土局當初就與拍賣公司協商，只能採取整體拍賣。
1300萬元的起拍參考價在當地難以找到一個買主，而外地房地產開發商又嫌其開發價值較小，流標自然是在意料之中。
流標後的兩種方案
拍賣流標之後怎麼辦？種種跡象表明，梁平交警別墅可能採取“降價賣”或“打散賣”兩種應對方案中的一種。
羅瓊昨日向記者透露，他們將與委託方“梁平縣交警別墅處置工作領導小組”的拍賣處置組會商，可能會對拍賣底價作出調整。
梁平縣負責交警別墅處置的副縣長吳曉對此說法未置可否。他表示，這要視領導小組集體研究結果而定。有拍賣界人士分析認爲，梁平縣也可能採取與合川對交警別墅拍賣相同的方式：即將別墅區的道路、綠化、水電氣等配套設施完善後，分幢或分套出售，主要針對個人買家，賣出去的難度不大。
另兩處別墅近期拍賣
知情人士透露，合川、銅梁的“交警別墅”也將公開拍賣處理。據介紹，銅梁縣國土局已在10月12日刊登公告，將對該縣“交警別墅”進行公開競價拍賣，10月19日競價報名已截止。據國土局有關人士介紹，具體拍賣時間目前尚未確定。合川“交警別墅”也將於近期拍賣，有關方面正在籌備相關事宜。
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