從天津市住房公積金管理中心獲悉,根據中國人民銀行調整商業銀行住房信貸有關政策的通知,昨日本市個人住房公積金貸款利率各檔次均上調0.18個百分點。對於2005年3月17日前已放款的個人住房公積金(組合)貸款,貸款期限在一年以上的,從現在至2005年12月31日還款額不會發生變化,從2006年1月1日後,月還款額按調整後的新利率執行。
據悉,個人住房公積金貸款5年(含)以下貸款由現行年利率3.78%調整爲3.96%;5年以上貸款由現行年利率4.23%調整爲4.41%。對於2005年3月17日(含2005年3月17日)以後發放的個人住房公積金(組合)貸款,貸款利率按調整後的新利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的,執行合同利率。該中心人士指出,此次利率調整,借款人月還款額不會有很大變化,例如住房公積金貸款20萬元、期限20年,按等額本息還款方式計算,利率調整之前,月還款額爲1236.3,調整之後,月還款額爲1255.6,差額僅爲19.3元。
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