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自從國務院通過了建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作的意見》後，上海、杭州等城市出現的大面積拋房現象迅速波及到南昌。南昌一些房產中介人士紛紛預測，從現在起到本月底的十多天裏，南昌很可能也會出現大面積拋售“多餘”住房的現象。
南昌市民古先生介紹，由於手頭上有一些閒散資金，南昌的房價又一直居高不下，所以他於去年在青山湖的"秀泊經典"和廣場附近的"恆茂國際華城"購買了兩套房子。可現在國家出臺了全額徵收營業稅的政策，這樣一來，如果他將房子在兩年內賣出去，他就要多交幾萬元的營業稅。這幾天，他們全家都寢食難安，最後大家決定割1萬元的"肉"出售"秀泊經典"的現房。而"恆茂國際華城"由於房子還在建設中，他只有挨"套"了。
像古先生這樣割"肉"拋房的現象，在南昌市一些二手房中介公司體現得更爲集中。據幾家房產中介公司介紹，最近一個星期來諮詢新政策的投資者特別多，掛牌出房量也比上個月多了很多。"頂新房產"的周女士說，她們公司接到掛牌出售房子的比率明顯比以前高了很多。許多賣房者紛紛將出售價格降低了5000元至1萬元。而"江投置業"的一位工作人員則表示，由於將要實施新政策，現在有人降2萬元出售房子仍無人問津，因爲買房者都在觀望，希望房價還能再降。
針對目前南昌出現的拋房現象，南昌房地產業的一位吳姓資深人士解釋，以一套購買時市場價爲50萬元，售出時價格增幅爲5%，即售價爲52.5萬元的住房爲例，6月1日前所要繳納的營業稅僅爲1250元，而6月1日後則要繳納26250元。吳先生表示，新政策的出臺對房地產的長期發展是有好處的，現在大多數投資者購買高端物業都是進行中、長期投資，而該規定出臺後，高端物業投資少了，需求自然就減少，房價也會迴歸平穩。
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