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記者從天津市財政局、地方稅務局瞭解到，本市普通住房標準已經明確：住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在144平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這也就意味着，今後個人購買的符合上述標準的住房，超過兩年(含兩年)轉手交易的，可享受免徵營業稅及附加稅費的優惠政策。
據21世紀不動產天津分公司總經理崔晶雪分析，對二手房交易來說，本市明確的普通住房標準保證了大多數賣房人的利益。他透露，購買後兩年內交易、根據新政策可全額徵稅的住房，在本市目前的二手房交易中不足10%。這表明本市投機性住房買賣在整個房地產交易中所佔的比例不到1%。但是，此次調控將對高檔住房及物業產生一定的遏制作用。崔晶雪表示，今後，房地產市場需要重視發展中小戶型的房子，滿足普通消費者的購房需求。
中原地產的樑經理認爲，新政策對中小戶型的商品房影響不是很大，而高檔商品房如果沒有很好的賣點，受到的影響可能會比較明顯。“另外，本市明確了普通住房標準，從中也可以看出，144平方米以下的商品房是市場的主要需求。預計今年下半年，中戶型的房子可能將是市場銷售的主要戶型。”
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