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天津市河東區法院日前審結了一起離婚案件，因爲由丈夫婚前購得的房屋在婚後增值，於是在離婚時妻子提出將房屋的增值部分予以分割。由於“這種增值不是男方用該房投資取得的收益，不屬於夫妻共同財產”，法院最終沒有支持女方的該項訴請。
原告馬某訴稱，他與被告趙某經人介紹於2004年3月登記結婚。婚後，雙方常有爭吵。2005年1月，趙某回孃家居住。馬某起訴要求與趙某離婚，個人財產歸個人，同時要求趙某返還彩禮2萬元。法庭上，趙某表示同意離婚，但請求法院駁回馬某返還彩禮的訴請，要求取回屬於自己的個人財產，由馬某賠償其精神賠償金2萬元。趙某同時稱，從雙方結婚登記到馬某起訴離婚期間還貸款總計5133元，趙某主張獲得其中的一半，同時主張獲得該房在雙方婚姻存續期間增值部分的一半。
法院認爲，現原、被告均同意離婚，法院照準。關於馬某主張的返還彩禮問題，馬某未能提供證據證實彩禮的給付導致其生活困難，因此返還彩禮的訴訟請求法院不予支持。趙某主張的其個人財產歸其所有的請求也符合法律規定。但趙某要求馬某給付精神損害賠償金的請求，於法無據，不予支持。
對於趙某主張分割雙方婚後住房的請求，法院認爲，該房繫馬某於婚前購置，應當屬於馬某個人財產，其婚後所償還貸款屬於用夫妻共同財產償還個人債務，趙某主張獲得其還款數額的一半符合法律規定。對於該房的增值部分，這種增值不是馬某用該房投資取得的收益，因此不屬於夫妻共同財產，趙某要求分割，法院不予支持。據此，法院判決准予馬某與趙某離婚；馬某婚前個人財產歸馬某所有，購房貸款由馬某個人償還；趙某婚前個人財產歸趙某所有；馬某給付趙某人民幣2566元；其他請求均被駁回。
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