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4月4日，北京市國土資源局公佈《北京市2006年度土地供應計劃》(以下簡稱《計劃》)，安排土地供應總量爲6500公頃，其中住宅商品房用地供應量爲1600公頃，比去年減少100公頃，經濟適用房供應量爲300公頃，比去年增加100公頃。
按照《計劃》，城八區分到的土地佔總量的40%，並向朝陽、海淀、豐臺區傾斜，東城、西城、崇文、宣武4箇中心區新增建設用地爲零。遠郊10個區縣佔60%，向順義、通州、亦莊三個重點新城傾斜。
相比2005年土地供應計劃，今年的住宅商品房用地供應量減少了100公頃，而經濟適用房的供應量則增加了100公頃。住宅用地和經濟適用房供地總量基本與去年持平。
據北京市國土資源局有關官員透露，雖然2005年的住宅供地總量爲1700公頃，但真正入市的只有900公頃，剩下的800公頃將於今年分批進入市場，因此今年的住宅供地總量原則上可以達到2400公頃。他表示，如果計劃中的供應量全部進入市場交易的話，2006年北京房地產市場的土地供應是充足的，對於平抑房價會起到積極的作用。
今年的供地計劃中，新增了獎懲措施，鼓勵各區縣清查和盤活閒置土地。如果開發商不能及時開發，土地使用權將被收回，直接形成供應量入市交易，且該地塊不佔用該區縣的供地計劃指標。
另據記者瞭解，2004年通過“8·31”土地大限尚未進入市場的土地面積還有1000多公頃，如果能夠在今年入市，將會大大增加市場房產的供應量。
明天地產業務總監陳雲峯表示，從目前的供地總量來看，今年的住宅土地供應明顯外移，基本都到了五環外，五環內的土地供應還是相對比較緊張，特別是二、三環內，已經基本沒有土地可供開發，這些地區的房價仍然會保持上漲的勢頭。不過從總體看，如果供地計劃能夠實現，將會抑制房價過快增長。而盤活閒置土地的這一政策比較令人振奮。如果能夠落實，將會在很大程度上補充土地的供應，讓閒置的土地真正轉化爲供應量，對於房價的穩定也將起到積極作用。
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